新报告揭示了房价即将达到100万澳元的城区，为购房者和房地产投资者提供了获利的机遇。全国买家中介机构Propertybuyer和研究机构Hotspotting的研究指出，预算约100万澳元的买家在全澳多个城区拥有理想的购房选择，这些城区分布在悉尼、墨尔本、阿德莱德和布里斯班。

Propertybuyer的创始人Rich Harvey表示，入选的城区都展现出积极的经济和市场基本面，预示着未来几年房价将显著增长。他强调，"百万澳元城区比以往任何时候都更常见，某些地区和某些城区已准备好迎接资本的显著增长。" 这些百万澳元市场并非随意选择，而是具备人口增长、生活方式吸引力、就业机会和基础设施等典型驱动因素。

Harvey指出，这些地区的一个共同特征是它们都远离新建住宅区，这有助于确保住房供应紧张，增加购房难度，同时为房价增长创造条件。"理想的买入市场往往是较难进入的市场。" 相反，新建住宅区如新绿地开发住宅区和有大量新公寓即将上市的地区，持续的供应可能会抑制价格上涨，不利于投资。

报告中提到的被低估的城区包括新州的Chittaway Bay、Kotara和Avalon Beach、维州的Chelsea Heights和Ferntree Gully、昆州的Brighton、Birtinya、Southport和Wynnum West，以及南澳的Flinders Park。Harvey表示，这些城区的中位房价大多接近100万澳元，精明的买家会在价格跨入新门槛之前入手。"这类型的城区通常正在经历中产化，这意味着房价会持续增长，诀窍是在中位房价达到100万澳元之前就入场。"

Harvey提到，新州中央海岸的Chittaway Bay拥有"20城区"的优势，即工作、购物和休闲娱乐设施都近在咫尺。Hotspotting总监Terry Ryder表示，布里斯班海湾地区的Wynnum West经常被投资者忽视，但该城区通过乘坐公交车或火车可达CBD，让城市工作者可以在离办公室不远的地方享受海湾生活，同时靠近重要的就业节点，包括布里斯班机场区和布里斯班港。在过去两年里，Wynnum West的中位房价一直在稳定上涨。

Harvey还提到，阿德莱德的Flinders Park是另一个增长强劲的区域，以水道和绿地闻名，距离阿德莱德CBD仅3公里，靠近机场，距离阿德莱德的海滩也仅5公里。对于那些因为近期税收变化而忽视维州的投资者，Harvey认为他们错过了一个潜力强劲的市场。"大家都在抛弃墨尔本。我们认为这是一个反周期买入的机会，在需求较低时以较低的价格入场。" 他强调，维州目前潜藏着很多价值，因为它是全澳增长较快的地区之一，房地产市场也将在某个时候复苏。