根据RealEstate网站的报道，澳洲房屋批准数量近期呈现上升趋势，达到了一年多来的高点。尽管维州的住房批准量同比有所下降，但某些区域在过去12个月内的批准量却实现了增长。

澳洲统计局新发布的数据显示，从2024年8月到9月，全国住宅审批总数增长了4.4%，达到14,842套，这是自2023年5月以来的至高水平。这一增长主要由私人住宅（不包括独立房屋）推动，该类住宅审批量本月上升了4.7%。过去一年中，获批的住宅总数增加了6.8%，其中独立屋占据了年度增长的主要部分，审批数量比2023年9月高出16.7%。

虽然全澳范围内的审批数量普遍增加，但维州却呈现出不同趋势。2024年9月，维州的审批数量比一年前下降了0.5%。即便如此，在维州的一些地方政府区域（LGA），预计在短期到中期内新房供应将显著增长。Casey、Melton和Wyndham LGA在房屋审批数量上领先，从2023年9月到2024年8月，分别有9,438套、8,982套和8,916套房屋获批。

在公寓方面，墨尔本市、Port Phillip和Stonnington LGA在同期的新房审批中位居前列，分别为3,540套、2,266套、1,258套。这些地区的高审批数量是一个积极信号，反映了住房存量的强劲增长，这在当前全国住房短缺的背景下至关重要。更高的供应量也可能为这些地区带来更多可负担的住房选择和改善的基础设施。

尽管自年初以来，全国的审批数量呈现上升趋势，但与2010年至2019年大流行前的平均水准相比，仍低10%。强劲的人口增长与长时间的建房周期相结合，扩大了供需差距，加剧了住房危机。为了实现到2030年全国新增120万套住房的目标，必须进行适当的政策调整以鼓励更快的建设周期。