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金顶置业:告诉你选择澳洲置业的十个理由
澳洲常常在各种排名中名列榜首或前茅,如人类发展指数排名、富有、宜居国家等排名。目前,华人占整个澳洲人口的比重约为5%左右,到底是什么原因让越来越多的人爱上澳大利亚?下面跟着金顶置业一起走进澳大利亚。 理由一:爱上那宽阔自由的感觉 澳洲是七大洲之一,面积为7,682,300平方公里。其大粗略等于东南亚所有国家领土面积之和,或者大约是中国领土面积的四分之三。澳大利亚有2,300万人口,你知道大的牧畜场在南
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2016-11-28 10:38:33
悉尼"级星期六"火爆 房屋清盘率再创新高
上周末,悉尼迎来级星期六,现场人满为患交易火爆,房屋清盘率再创新高,其中立屋的交易尤其旺盛。金顶置业专家认为,这是悉尼房市依然坚挺的证明,而未来,作为澳洲大城市的悉尼,房价还将再度攀升。 据Domain网站报道,本周六的清盘率为78.8%,低于此前高纪录79.5%,较之去年同期58.6%的清盘率高出一大截。现场共有961套房产参与拍卖,较上周的770套有了大幅提升,然而与去年同期的1066套相比仍稍显逊色。在下周,参与拍卖的房屋数
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2016-11-28 09:58:45
转手楼花不算二手可买 财长放宽海外买家限制
联邦政府宣布,将对待购买新建公寓的海外买家放宽限制,旨在应对公寓过剩的担忧,也可以帮助房价适度下降。据金顶置业了解,澳洲财长日前表示,政府将修改针对海外买家的政策框架,鉴于又有海外买家在房产交割上出现问题,允许买家购买住宅楼花。 早前,转售楼花被认定为二手公寓,海外买家不能购买,他们只能购买新建的住宅。这项改变将有效地为更多买家开放购买,他们能够消化掉更多的公寓,解决因供应过剩和交割失败而造成的大量公
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2016-11-28 09:34:35
悉尼迎今年大拍卖日!专家:级周六势头足
据《每日电讯报》报道,悉尼将迎来今年大的拍卖日,预计会有过1000栋房子参加拍卖。 今年的春季销售季已经出现了20年来低的房产库存率,但卖家求房若渴的状态似乎终于得到了缓解。今天,悉尼大约有940多个房产准备拍卖,新州共有1100多个。 由于级星期六一直姗姗来迟,行业专家预测本周六很有可能成为级星期六。 CoreLogic公司的拍卖会解说员KevinBrogan表示,尽管今年的拍卖房产挂牌量不高,但清盘率还在不断提升。他说:今年悉尼的清
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2016-11-25 15:25:19
澳洲新移民避免房产转售亏本 三大误区需注意
房产转售时通常获利多于亏本,但房产专家JohnMcGrath提醒投资者,转售亏本可能是因为错误的选择。 据澳洲房地产观察网报导,金顶置业认为房产转售亏本的主要原因有以下三条: 1、购买房产后太快卖出 对于普通的买家,应该是在一个长期内持有房产。购买房产后一直持有它,也许中途做些改进,至少7至10年内不要考虑出售。这是因为在过去一个世纪,澳洲的房产价值平均7至10年增倍。鉴于购房成本,你需要谈成一个好的交易价格时才会考虑出售。
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2016-11-25 15:21:50
澳大利亚布里斯班别墅多少钱一平米
根据澳洲媒体news.com.au的新报道,现在是投资置业布里斯班的佳时期,因为其近日被评为澳洲稳定的城市。另外,根据昆士兰州房地产协会(REIQ)数据显示,2015年12月底布里斯班房价均值已突破60万澳元,攀升至63.2万澳元,房地产市场整体发展非常稳健。 过去很长一段时间内布里斯班房价都是持续地、稳健地增长,而非爆发性,房产卖家在转售房子时能获得利润,房屋买家因为房价稳健上涨而对市场前景信心大增,这里是开发商、物业买家、物
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2016-11-25 15:17:37
澳大利亚墨尔本房产投资优势大解析
墨尔本是维多利亚州的首府,澳大利亚第二大城市,有花园之都的美誉。从自住者的角度来说,墨尔本多次被联合国评为上十大适合居住的城市之一,健康理想的居住环境已不容置疑。同时,墨尔本还拥有许多名校,如墨尔本大学、莫纳什大学、皇家理工大学等学府。金顶置业海外置业专家认为,由于长期以来新建房屋供小于求,墨尔本的房价在未来几年里会持续的攀升。有资料表明,近几年墨尔本一直是澳大利亚所有城市中人口增长
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2016-11-24 09:27:34
金顶置业大型临水景观别墅开发项目:Lancefield Road
作为政府重点规划发展区域之一,Sunbury在墨尔本西北区占据重要的位置。金顶置业在墨尔本具有里程碑意义的个大型(123公顷的土地规模)房地套餐项目LancefieldRoad就位于该区。 Sunbury区域简介 Sunbury位于距离墨尔本CBD37公里的西北区,属于CityofHume的市政辖区。区域内的住宅以别墅为主,占地较大。人口构成以家庭为主。 根据propetyvalue.com.au的数据统计,2006年Sunbury的人口数量为31,015;到2011年,人口达到了33,996,五年的
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2016-11-23 15:05:36
金顶置业首个大型临水景观别墅开发项目:Lancefield Road
作为政府重点规划发展区域之一,Sunbury在墨尔本西北区占据重要的位置。金顶置业在墨尔本具有里程碑意义的个大型(123公顷的土地规模)房地套餐项目LancefieldRoad就位于该区。 Sunbury区域简介 Sunbury位于距离墨尔本CBD37公里的西北区,属于CityofHume的市政辖区。区域内的住宅以别墅为主,占地较大。人口构成以家庭为主。 根据propetyvalue.com.au的数据统计,2006年Sunbury的人口数量为31,015;到2011年,人口达到了33,996,五年的
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2016-11-23 15:05:36
悉尼租金占家庭收入6成 专家呼唤房屋空置税
近日有专家呼吁政府可仿效温哥华开始对空置房屋征税,以缓解澳洲城市的租金负担能力危机。 据《悉尼晨锋报》报道,周三公布的租金负担能力指数显示,悉尼人的住房租金负担重,占家庭收入的比例全澳高。 悉尼内城区的住房平均租金占了家庭平均税前收入的60%,若以税后收入计算比例更高。 由SGS经济与规划部、社区部门银行以及澳洲住房协会联合发表的报告显示:大悉尼在租金负担能力方面继续处于危机水平。平均租金接近家庭总收入的
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2016-11-23 09:52:54
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