澳洲楼市复苏不会太远了！专家预测2021年底前澳洲楼市就将走出低迷！

麦格理（Macquarie）经济学家贾斯汀?法波（JustinFabo）预计，房价将下跌至多5%。不过他表示，悉尼房价下跌的速度可能正在放缓，几个首府城市和地区的房价开始上涨。

8月份，霍巴特、达尔文和堪培拉的房价都有所上涨。新州的房价也出现上涨。经济韧性的真正考验将是明年，届时部分财政支持将减少，银行的支持也将减少。

我们认为，受经济有所改善，但重要的是极低的利率水平的支撑，明年住宅价格很有可能出现非常温和的增长。澳大利亚央行（ReserveBankofAustralia）将利率降至0.25%的创纪录低点的举措，已导致住房贷款利率下降。

联邦银行（CommonwealthBank）和荷兰国际集团（INGAustralia）上周下调了自住业主的标准可变利率。随着2021年经济增长和就业机会的复苏，廉价的利率预计将有助于重振人们对房地产市场的兴趣。

鉴于政策制定者保证未来几年利率将保持在低水平，到明年年底，澳洲经济有可能实现5%至10%的增长。他说：“我们认为，购买力的提高将远远抵消移民数量的下降，至少在近期内是这样。”

西太平洋银行（Westpac）首席经济学家比尔?埃文斯（BillEvans）近预测，在2022年和2023年期间，房价可能上涨15%。

据《澳洲金融评论报》报道，尽管墨尔本的封城期长得可怕，但该市的房屋价值正在再次上升。与此同时，该市的债务偿还能力达到了19年来好的水平。

Joye表示，根据CoreLogic数据分析公司的每日对冲指数，墨尔本住房市场在10月18日触底，此后，该市的房价已经稳健地升值了0.44%。纵观其他五大城市，全澳房价的触底时间出现在10月13日。

11月的前12天，房价攀升了0.22%，过了悉尼、布里斯班和阿德莱德，但落后于珀斯（0.4%）。

这与该市的拍卖率一致，据CoreLogic估计，上周末在墨尔本举行的607次拍卖中，清盘率为68%。

更多澳洲房产方面的问题，欢迎咨询400-107-0007，或者登录官网www.shangaozhiye.com进行了解！