本周澳大利亚房地产价格微幅上涨,本月迄今上涨了0.1％,已经与上个月的表现相当。

NAB消费者信心调查中的“购房时间”指标升至7年来的高水平。一系列指标表明澳洲已经过了这个房地产周期的底部。

—消费者信心和业务信心持续改善;

—拍卖许可率一直很高,不在墨尔本和悉尼这两个大拍卖都市,而且在澳大利亚各地也很高;

—市场上有更多的买家和卖家,交易数量持续增加;

—银行也热衷于开展新业务,这对房地产市场来说是另一个利好的表现;

—银行贷款延期一直在减少,强迫抵押贷款出售的可能性极小;

—近的降息和至少三年保持低利率的“保证”将使购房者和投资者充满信心;

—政府进一步创造就业机会,消费者信心和商业信心将支撑起澳洲的房地产市场。

澳洲的房地产市场虽然不能幸免于冠状病毒的经济影响,但是那些房价大幅下跌的预测并没有实现,现在随着市场信心的恢复澳大利亚各地的房地产价格都在上涨。

RiskWise房地产研究公司首席执行官DoronPeleg表示,2021年将是墨尔本房屋销售强劲的一年,预计将出现显著的资本增长。

Peleg还表示,投资者的需求可能是这些天房价上涨的主要驱动力,而投资者需求在2020年一直处于低潮。

不过相信在银行创纪录的历史低贷款利率刺激下,可以预期墨尔本明年会有更多的投资者重返市场。

Peleg预测,随着城市摆脱封锁和边界重新开放,Preston,KewEast,MalvernEast和Ashwoo郊区的房价将显著增长。

EastGeelong也预计将成为热门的购买区域。