如果问大家去澳洲会买哪里的房子，相信墨尔本一定会是大家首选城市之一。2019年澳洲墨尔本房价走势会是怎么样的，相信一定是很多人关注的，其中对于2018年澳洲房价动荡的一年更是让准备入手的投资者不知如何抉择，所以今天就一起来看了解一下2019年澳洲墨尔本房价走势吧。
2018年澳洲墨尔本房价走势
在展望19年房价前，我们还是先来回顾一下2018年澳洲墨尔本房价走势吧，虽然18还没有介绍，但是相信在接下来的三个月时间里，大体趋势是没有太大改变的，从目前来看，2018年澳洲整体房价都是下跌的，而墨尔本的房价也是如此，近十年来整体比较平稳。但自从2017年年底以来，墨尔本的房价开始有所降幅。
截至今年6月，在过去的12个月里澳大利亚房价下跌了1%。悉尼房价迎来2008年金融危机以来的大降幅，悉尼的栋住宅房价降幅达到4.5%，公寓价格也下降了3.5%。而据ABCNews新报道，墨尔本的房价在二季度的降幅为1.8%，过了悉尼同期的1.1%。
2019年澳洲墨尔本房价走势
既然2018年房价下跌了，对于2019年澳洲墨尔本房价走势会不会有影响，是不是依然会延续下跌的趋势呢？对此虽然无法肯定的给出答案，但是从墨尔本的整体现状及长远趋势分析可以看出，墨尔本未来房价暴跌的情况不会出现，政府调控意在空置，而非大幅降价，即便如此，在墨尔本好区位的房子依然抢手，房价未降反涨，中位价在65万左右的区因为受到政府补贴以及刚需支撑，依旧有不小的涨幅。
其次，墨尔本连续6年蝉联宜居城市，大墨尔本地区面积8806平方公里，墨尔本CBD人口暴涨，2018年8月27日，墨尔本作为全澳发展快的城市，人口达到了500万的里程碑。并且墨尔本的人口增长速度是所有发达国家的城市中快的之一！从诸多方面来看，在墨尔本，基建加速升级、经济蓬勃发展、人口密度快速增长，房屋需求将继续面临井喷局面，虽然政府预测到了这样的情况，采取了一些政策限制房价的上涨，但是未来墨尔本房价继续上涨的态势或依旧不可阻挡。
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