在澳洲，房产算是很好的投资项目，近些年越来越多的中国人在这里买房，主要有两个用途，其一是给孩子留学住，还有一个就是做投资用，在澳洲诸多城市中，提到墨尔本、悉尼想必都很熟悉，但是对于布里斯班你又知道多少呢，今天我们就来介绍澳洲布里斯班房价未来走势，供大家参考。
澳洲布里斯班房价是多少
澳洲可以说过去十年不管是哪个城市的房价或多或少都涨了，可能和悉尼、墨尔本相比，布里斯班并不起眼，回顾过去十年，像悉尼、墨尔本这样的一线城市，房价涨势很猛，但是2008年布里斯班的房产平均中位价是42万澳元，而现是67万澳元左右。房价在这十年中的年均涨幅是6%，因此很多人并不太愿意选择布里斯班买房。
但是目前对于是否投资布里斯班房产，有的人觉得这里的房价涨势过低，而且担心房子供大于求，对未来房价不看好，而也有的人觉得这里的房价可负担性比起悉尼墨尔本来说好很多，城市发展也有诸多利好因素，因此未来房市一定走好。
澳洲布里斯班房价未来走势怎么样
对于澳洲布里斯班房价，除了没有像悉尼、墨尔本那样的涨势，还有一个另大家担心的问题，那就是房屋的供应量，过去几年，布里斯班政府批准了很多新建公寓的项目，这些项目都与2017-2018年竣工，对于短期来说，布里斯班房产市场确实存在供应过剩的情况。
如果大家有所了解，那么你一定也会对这一的房产市场比较担忧，可是从另一个角度来说，这个时期未必不是投资的好时机，为什么这么说，首先布里斯班的新建公寓审批量和新开工量已经大幅下降，因此供应量将会出现下降，也就是说之后房源的供求将逐渐紧张，势必会对房价上涨有所帮助，所以说这个时期入手布里斯班房产是比较便宜的时期，从长远的角度来看澳洲布里斯班房价未来走势还是不错的。
对于投资房产来说，除了要看未来房价的走势，还有一个就是看租金回报，因此不得不和大家说一说布里斯班买房比较不错的一点，布里斯班房产的租金回报率一直稳定在6%-7%之间，这要比很多城市要高一些，很多投资者看中的恰恰就是这一点。这些投资的投资逻辑是，短期不追求资本增值，追求租金收益回报。一旦未来布里斯班的房价快速上涨，那么他们已经提前做好了布局。
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