买房子需要走流程，在国内买房子的流程已经是比较复杂的了，那么如果是去海外买房，例如澳洲，那么怎么购买澳洲房产，流程复杂吗？对于次出国买房的你一定比较关心购房流程，也一定怕麻烦，如何尽量避免繁琐的手续，让购房流程变简单，首先我们就需要做好了解。
购买澳洲房产要什么条件
对于没有去澳洲买过房的人，可能会担心自己不具备澳洲买房的条件，那么是不是要具备澳洲身份才能在澳洲买房？答案是不需要，事实上，澳洲政府对于中国公民在澳洲买房还是比较鼓励的，所以在条件方面也比较放宽，所以就是人在中国也同样可以在澳洲买房，可能前期需要做的就是要提前申请FIRB。
购买澳洲房产流程如何
对于购房流程来说，大体上和国内差不多，但是也有一些不同的点，下面我们就来详细介绍以下如果你人在国内，要去澳洲买房需要经历哪些步骤。
步骤1、看房：这和国内一样，买房一定需要看房选房，但是和国内不同，这里是要去澳洲，所以你需要办理护照，可以自己去也可以选择跟团，目前有很多看房团，大家可以选择。当然了如果不想自己去，那么也可以委托在澳洲的熟人帮着看房。
步骤2、找律师：和国内不同，在澳洲买房一般需要找律师帮助，一来对于澳洲法律你不是很了解，二来有人帮助办理很安全，也比较轻松，在澳洲没有规定一定要律师，但是对于没去过澳洲的人来说，尤其对于一些语言交流都成问题的，律师的作用还是很明显的。
步骤3、签订合同：合同签订之前需要2天的冷静期，找律师给出一个科学的房产质量评估单，确定房产质量之后，仔细研读房产合同，在律师的帮助之下，慎重的签订合同。在签订合同当天需要缴纳10%首付款，所以你还需要仔细确认10%的价款是多少，保证钱款打入账户的准确性。
步骤4、等待施工：这个过程有长有短，在开发商施工阶段一般买家只需要等待即可，无需缴纳其他任何费用。
步骤5、验房：产权交割之前的验房。产权交割之前，开发商和买家会有一次验房，好找一个专门验房的人员做仔细的检测。
步骤6、收房：验房无误后就可以收房了，这个时候需要把剩余的房款支付给开发商，如果是需要办理贷款的，应该在收房前两个月办理好贷款。
如何让澳洲买房变得简单
目前来说，大多数买房者还是考虑选择像金顶置业这样的专业机构帮助办理澳洲房产，一来房源多，可以直接选择，二来专业的购房顾问可以帮助办理很多手续，也会尽量为购房者减少开支，是比较省心的。而且金顶置业定期会有置业考察团，组织和接待来自中国的客人以团体的形式，访问澳大利亚并向他们展示房地产投资机会。还可以为客人提供定制化的考察行程。
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