海外人士在澳洲买地建房是被允许的，很多人都会去澳洲买土地建别墅，以满足自己对于建筑物的要求，这比直接购买现房要更适合自己，在澳洲买的土地是属于你的，而且是永久产权，就这一点是很多地方，包括我们国内比不了的优势。
澳洲别墅大家如果想要进行整改是也可以的，就澳洲本土的人来说，装修或翻新房屋是非常常见的，据了解，30%的澳大利亚人每四年半就会装修或翻新自己的澳洲房产。在装修和翻新房屋中，如果大家想要进行一定的扩建，那么就一定要知道应该如何扩建。
扩建在改造的时候一定要注意，那就是扩建一定要在允许的范围内进行，也就是说你的扩建不可以过自身土地的面积，否者就属于违规操作。除此以外，对于扩建房屋来说，可以分为向上、向下以及向外，三种扩建方式，究竟哪一种好，分别如何扩建，接下来我们可以了解一下。
往上扩建的成本一般比往外扩建高，如果预算包括其他项目，如翻新厨房或建造游泳池，而住宅的空间充裕，你可能宁可选择成本较低的。总之，往上、往外或往下扩建各有优劣，具体如何选择还需要根据你的实际情况和需求来选择。
对于往上扩建来说
往上扩建一般不会影响原本的占地面积，对于原本已经建好的草坪、花园、泳池等不会产生影响，对于往上扩建房屋，除了提供更大的起居空间和储物空间之外，额外楼层可以提供更优美的景观。
不过对于往上扩建，也需要考虑一些问题，例如屋顶拆除，整体的风格以及需要确定建筑能够承受额外的压力，对于往上扩建，当然不是想怎么建就怎么建，也不是想建几层就几层，在满足政府规定的基础上，还要考虑自身房屋的承重力。
对于往下扩建来说
对于这种扩建来说，无需改变房屋的整体外观就可以提高起居空间和储物空间，但是往下扩建就需要挖地，要知道即便是小部分的挖掘工程也是非常昂贵，不过，这取决于运输量和底下的泥土/岩石类型。根据土地类型，你可以往下扩建起居空间。在澳洲有一些旧式住宅带地窖，而且位于较高的土地，这样的是比较适合往下扩建的。
对于往外扩建来说
想要提高住宅周边空间的利用率？你可以往外扩建，在提高起居空间和储物空间的同时，也可以提高房产价值。往外扩建可以不需要对原有的房屋进行大的整改，可以保留屋顶，但是现有的屋顶需要配合新建的扩展部分。而且扩建的规划也很重要，要在原有基础上合理建造，不要一味的追求住房空间，结果失去了你的小花园。
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