春节已经结束了，不知道这个年大家过的怎么样，相信很多投资澳洲房产的投资者一定还在担心着澳洲房产市场的走势，毕竟2018年澳洲房价中位数下跌了6.5％，这样的表现一定让投资者很担心，那么对于这样的现状，在2019年是不是会有所好转，还是会继续下跌，我们一起来看看专家们是怎么说的吧。
对于2018年的澳洲房市，这样的下跌在过去很多年里面都是没有出现的，但是这样的下跌也并不表示澳洲的房产市场开始走下坡路了，为什么这么说呢？要知道经济学有这么一个说法：市场生命周期规律往往呈现抛物线式的发展，各种因素相互制约和平衡，推动市场经历着一个又一个相似的波峰和波谷。
所以在来看看澳洲的房产市场，其实我们真正的去分析的话也不难看出，其实这个规律一直都是存在的，对于房产市场来说房产周期大约是7年，实际上，从2000年以来，澳洲的房地产市场已经过了好几个周期，例如：2008年的3月至8月（房屋均价下跌6.1%）；以及2010年10月至2012年5月（房屋均价下跌7.4%），都是变化的大周期阶段，从这里我们可以大体的看出，整个澳洲房产市场也经历了几个波谷。
在经历了一个又一个波谷后，澳洲房产市场又迎来了一次又一次的波峰，所以说如果我们把2018年的房价下跌看作是又一个波谷，那么按照房产周期的预测，之后这条抛物线的走势就是向上的，而随之而来的就是另一个波峰。
我们不妨再来看看一些专家对于澳洲房产市场未来走势的预测是怎么样的，相信可以帮助大家更好的去分析澳洲房产走势。
WestpacGroup的CEOBrianHartzer认为，部分市场价格可能经历进一步下跌，而这是有序调整而不是泡沫破灭，到目前为止，监管机构和银行的管理状况相当不错，房地产市场仍基本健全，现阶段的调整无需过于惶恐。
BrianHartzer表示，在经历了六年强劲增长到2017年之后，房价周期将会放缓，这对于经济来说是正常、健康的。
前几年价格上涨，对于新入市购房者来说，可负担性需要进一步改善，较低价格意味着住房市场对于有住房需求的人有更多选择空间。
住房是一项长期投资，即使现今市场行情不好，对于几年前已经投资的人来说，也不会有太大影响。
他认为，尽管未来存在诸多不确定因素，但经济仍保持稳健，GDP增长率为2-3％，人口增长合理，银行资产负债表强劲。
另外，来自Domain的经济学家TrentWiltshire表示，持续稳定的人口增长，以及较低的失业率，将促使2020年年底之前，澳洲房价的进一步增长。Wiltshire认为，澳洲房地产市场将在2019年自我修正，在2020年开始适度增长。
当然了对于澳洲房产市场的走势，也存在着很多不同的看法，就算是一些人士，也有着不一样的观点，例如Canstar金融服务集团执行官SteveMickenbecker认为，进一步下跌更为可能，特别是在悉尼和墨尔本。
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