关于澳洲房产什么时候买好，对于一个投资者来说十分重要，如果你选择入手的时机好，那么就可以花更少的钱买到物所值的房产，很多人对买房时机的把握不是很了解，多数人始终是跟风购买居多，而且常常是房价越是贵，越是上涨的时候反而更多人会选择买，相反的，房价下滑阶段，便宜了反而让买家怯步了，那么究竟澳大利亚房产现在值得购买吗？
有关澳洲房产市场方面的报道相信大家看了不少，买家们关注的问题主要包括几个方面，一方面澳洲政府的态度，包括一些政策的出台，一方面影响澳洲房价的一些因素将如何发展，还有一方面就是澳洲的整个大环境，例如房屋的出租率，房屋成交率等大数据，目前来说，澳洲房产在经历了长达半年的寒冬后，房价任然没有明显的回升，但是重点来了，其实许多买家却已经开始谋划起来，认为这是入市的良机。
为什么说现在是购买澳洲房产的良机？
对于买房的时机把握我们当然不能盲目的选择，那么我们需要的是分析，通过一定的数据来做判断比我们瞎琢磨可要准确的多。
首先截至2019年2月，澳洲年净移民率飙升到了5年来的高点，海外移民和留学生人口增加了11.4%，移民总人数84.5万。澳联储上周在月度会议上预测，人口，尤其是移民数量的高速增长会继续支撑住房需求增长，另外低利率和低失业率也有利于房价复苏。
其次，2019年4月25日，澳洲汇率已经跌到了1:4.7096，暴跌至3年低，这波汇率是从2016年至现在，难以一见的低点！上次的低点还在2016年4月份，现在换钱就是在赚钱啊！
然后，再来看看房市清拍率，以大家关心的悉尼为例，悉尼房市清拍率大幅上扬！在上周六的级拍卖会上，悉尼清出率上涨至65%，这是澳洲12个月以来的大反弹！清出率的提升势头，是悉尼房市正在改善的早期迹象。
后，4月2日澳大利亚联邦政府新公布的预算案中，联邦政府承诺为个人和公司减税、十年斥资1000亿进行基础设施建设。澳大利亚房地产委员会（ThePropertyCouncilofAustralia，PCA）表示，此举有助于推动消费者信心出现回升，同时也呼吁银行等贷款机构采取更多的行动来支持住房市场的增长。
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