目前关于澳洲的新闻主要还是澳洲联邦大选上，除了关心选举结果，大家还关心选举对澳洲房地产市场的影响，尤其是未来走势如何，虽然是澳洲大选，但是对于很多中国买家来说也一样很关注，那么大选后，澳洲房地产市场的走势又将如何？不妨来探讨一下吧。
目前澳洲联邦大选已经结束，在上周日晚莫里森宣布胜选，而对于这个结果其实大家并不意外，尤其大家更关心的是自由党在竞选期间，提出了多项有利于房地产市场的政策主张。对于胜选后承诺的这些利好房产市场举措都有哪些，下面总结一下：
1、首次置业者5%首付：以前去澳洲买房虽然首付也很低，低10%即可，而自由党承诺将推行符合条件的首次置业者5%首付的新政策，剩下部分则由政府补足。这对于准备首次购房的买家来说是很好的消息，但是对于海外人士（中国买家）能否享受，需要的条件是什么还需要等待进一步的消息。
2、保留负扣税：自由党（联盟党）对于负扣税采取了保留的政策，而这一举措对于买房投资者来说是有利的，从一方面体现了对人们购买投资房产的认同，此举也能增加市场上的租赁房源。这对于平抑租金暴涨有很好的作用。
3、基础设施建设：在大选期间，自由党（联盟党）还承诺了一系列基础设施建设项目投资，包括悉尼、墨尔本、布里斯班等热门城市都将收益，那么都有哪些项目，具体有下面6个部分。
（1）投资20亿澳元建设墨尔本和Geelong之间的高速铁路，将两地通勤时间降至半小时；
（2）投资36亿澳元实施西悉尼基建计划，用于建设连接新机场的公路和交通换乘点；
（3）投资35亿澳元建设悉尼新铁路路线；
（4）投资16亿澳元用于城区拥堵基金；
（5）投资93亿用于内陆铁道计划，连接墨尔本和布里斯班的货运铁路；
（6）投资17.5亿给墨尔本的NortheastLink项目，连接M80高速和EasternFreeway。
对于大选后的澳洲，目前来看是一个买房“不错的时机”，除了以上承诺的对房产市场有利的内容之外，一些新数据令人乐观，银行发放了更多房产贷款，拍卖清出率也在提高。当然了对于房产价格的变化可能不会马上出现大幅度的上涨，但以上这些方面加上随着今年降息，房地产市场都可能会有不错的改善。
以墨尔本这种城市来说，维多利亚州政府表示，墨尔本房产市场低谷已经过去，或将出现“触底反弹”迹象。Domain经济学家TrentWiltshire表示，新公寓建设步伐正在放缓，未来几年，墨尔本CBD和内城区公寓新建数量预计下降，而根据ABS的统计，墨尔本人口增长却非常强劲，公寓和单元房的需求也很旺盛。
通过澳洲大选，我们对于澳洲房地产市场的现状也看的愈加明朗，未来澳洲房地产市场的走势如何现在任然不能肯定的说，但是可以看到的是随着大选结果的公布以及澳洲房地产市场的一些数据，综合分析来说对于澳洲未来房产市场的影响还是有利的，所以大胆的猜想未来澳洲房产市场将反弹不是不可能的事情。后带来一段19日晚，莫里森发表的胜选演说。
“他们有自己的梦想，有抱负，去找个工作，去做学徒，去创业，去结识有趣的人，去成家，买一处房子，努力工作，为你的孩子提供好的生活，为退休储蓄，这就是今晚赢得了伟大胜利的、安静的澳大利亚人。今晚属于每个依靠将他们放在首位的政府的澳大利亚人。”
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