根据SQM的研究报告，目前悉尼地区的别墅中位价已经达到了$1,066,000，远远过澳洲其它首府城市的房屋中位价。特别是通过拍卖出售的房屋，价格更高。在过去18个月中，由于房屋供给小于需求，悉尼大部分地区的房价已经经历了一轮疯涨，特别是那些热门地区，例如Eastwood和NorthRyde，中位价更是分别增涨了17.5%和32%。
墨尔本地区的供求关系则更加失衡：根据SQM的研究报告，墨尔本本月市面上待售的房源减少了1%，市场上的买家远远多于卖家，造成了"卖方市场"。
Savills研究报告：悉尼生活/工作指标第9
根据Savills新的研究结果显示，生活/工作开支高的城市为伦敦，其次为香港、纽约。在这三个城市，如果雇主想要派遣员工到这三个城市工作，少得为员工提供$110,000的工作和住宿补贴。作为澳洲地区一个上榜的城市，悉尼的生活/工作指标为$55,654。
同样60万澳币的预算，可以买到什么样的房子？
悉尼和墨尔本这两年的房价都涨了很多，特别是一些传统好区或者名牌校区。在这些地区，上百万的价格有可能也只能买到一幢普普通通的房子。作为普通工薪阶层或投资者来说，自然不会去考虑那些上百万的地区。那么，如果手上有60万的预算，实在悉尼买房合适呢，还是在墨尔本买房合适呢？
在悉尼，如果您手上有60万的预算，又想买在靠近CBD的地方，只能买到Apartment或者是Unit了，如果想要买到类似价位的House或者是Townhouse，至少都需要到离CBD20公里的地方开外、类似于Parramatta、Northmead、Fairfield、Merrylands、Silverwater、Smithfield、Guildford、ConstitutionHill这样的地区了。
根据2014年11月RPDATA的数据显示，Parramatta地区全新的两房公寓为$600,000，该地区的中位价为$481,000。临近的Northmead地区，一栋建成10年的联排别墅（2房或3房）价格在50万澳币左右，该地区的中位价为$581,200。当然，这些地区的房价增长幅度也是比较快的。
悉尼一家买家中介的主管称，在悉尼，不管你是首次置业买家，还是已经有多套物业的买家，60万的预算肯定是可以在西区买到房子的，或者用同样的价格在靠近CBD的地方买一套1房1卫的公寓。
在墨尔本，同样60万的预算，可以买到距离CBD近得多的物业，例如像Collingwood,CliftonHill,Northcote,Flemington,Kensington这些地区，距离墨尔本CBD都不到10公里，交通也非常方便。当然，由于州政府政策的不同，墨尔本的住房面积会比悉尼的小一些。
以Collingwood举例来说，这个区距离墨尔本CBD2公里，有不少餐厅、酒吧、购物商店，Unit和Apartment的中位价为$525,000，以一房和两房为主。与此类似的还有Brunswick地区，相当于悉尼的Newton和Rozelle。
除了墨尔本CBD的北部内城区，亚拉河南边的SouthYarra也是备受追捧的置业地区。这里距离墨尔本CBD4公里，公共交通十分便利，名校云集，同时又有的ChapelStreet美食购物一条街和墨尔本皇家植物园。该地区一套2房公寓，价格也要60万澳币左右。
越来越多澳洲人逃离到墨尔本
根据《悉尼晨锋报》之前的报道显示，在过去6个月里，有32,720名澳洲人搬到维多利亚州居住，其中大部分人都到了墨尔本。而在这些州际移民者中，又以新南威尔士州流失的人口数量多。这也就是说，平均每个月差不多有5,000澳洲人搬到墨尔本居住，这还不算上海外移民的人数。
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