不同的城市房价不同，相同城市不同地区房价也会不同，在澳洲墨尔本这个城市，市地区房产往往比较贵，这和国内一线城市房价类似，在地段方面很大程度影响了房子的价格，而市往往处于城市的地带，也是经济发展好的区域，也因此这里的房价往往要贵不少，那么如果说墨尔本市地区房价太高以至于我们买不起，我们是不是可以考虑墨尔本郊区呢？至于墨尔本郊区房价是多少？值得购买吗？下面我们还是来了解一下吧。
在墨尔本有不少郊区，那么究竟买哪里好，对于很多买家来说还是比较迷茫的，所以今天我们带来墨尔本五大郊区，来看看它们的房产价格是多少。
墨尔本五大郊区房价是多少？
1、Elwood
这是一个的投资区域，由于其优越的地理位置，它具有很高的增长潜力。
这儿距中央商务区8公里，生活方式靠近城市的热闹，同时距离海滩也很近。
房地产类型多种多样，包括公寓、和house。一些老房子特别漂亮，包括联邦风格的建筑和加利福尼亚房。
房价中位数为1，820，000澳元，租金中位数为每周690澳元。
该地区年租金收益率为2.0%，五年来房屋的年租金增长率为6.5%。
2、Dromana
随着买家和租房者开始转向其他更昂贵的海滨郊区，包括波特西（Portsea）和索伦托（Sorrento），Dromana变得越来越受欢迎。
这儿距离中央商务区一小时车程，郊区的房价中位数为791，000澳元。
这里的房子每周租金360澳元，年租金收益率为2.5%。
3、Reservoir
这里位于墨尔本中央商务区以北12公里处，公共交通状况十分良好。
这个郊区拥有的大后院是年轻家庭的理想之地。
它也是墨尔本市郊中位房价价格实惠的区域之一。
自2014年以来，住房增长率为7.8%。
这儿以每周390澳元的中位数出租，年租金收益率为2.7%。
4、Parkdale
这里是是另一个伟大的投资郊区：
它距中央商务区20公里，拥有海滨生活方式，与繁华地区有着紧密的交通联系。
房价中位数为118万澳元，根据五年的销售情况，Parkdale的住房增长率为8.5%。
每周租金中位数为520澳元，年租金收益率为2.3%。
5、Ardeer
这个区域，位于墨尔本西北部的Sunshine附近。
良好的学校、大块的地产和温馨的社区氛围使这成为一个好的投资郊区。
中位数的房价比靠近中央商务区的大多数郊区要实惠得多，为59.5万澳元。
每周租金中位数为340澳元，租金收益率为3%。
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