关于澳洲房价的走势如何，决定了买家们会不会选择购买，所以对于购房者来说，难就难在对房价走势的不确定性上。如果你能肯定未来房价一定会大涨，那么相信就算炸锅卖铁你也一定会买。目前已经有很多专家和机构对澳洲房产市场进行了预测，越来越多的人表示房价将回暖并缓慢上涨，那么这个时候你会如何选择，是选择相信还是选择等待呢？
对于澳洲房价的走势预测主要可以从短期和长期两个方面来看，一般来说短期更好预测，但是如果从长远的投资角度去看，长期走势预测更值得关注，那么我们就需要了解澳洲房价未来几年走势如何？
一个准确的预测能够带来很好的帮助，但是预测总归不是准确的结果，而是通过多方数据分析以及经验所得的一个参考结果，那么冒着出错的风险，我们可以给出澳洲房价未来几年走势的预测。
澳洲房价未来几年走势如何？
预测未来3-5年，房价将再次上升，目前看，澳大利亚房价已经触底，并开始小幅上涨。但是预测涨势不会马上大幅增长，因为房产市场的复苏需要一个过程，一方面买家们虽然信心得到了重振，但是要想让所有人重新回到市场还是要些时间的，另一方面银行仍保持谨慎，所以并不会马上出现猛增的状况。
对于澳洲房价走势来说，因为没有什么东西可以支撑澳房价再次下跌下去，反而有很多方面在刺激着房价上涨，主要有以下一些方面。
1、澳元汇率下调，根据新消息显示，高盛已经将澳元汇率从0.85下调至0.80，甚至有可能继续下调至0.75。
2、多次降息，并不断达到历史低，就在近，澳洲政府连续两次降息，目前已经降到了历史低点1%。
3、放宽贷款条件，APRA取消7%的贷款缓冲利率指引，这可是自从2014年以来，澳洲政府个放宽贷款的政策！
4、首次购房者扶持，随着大选结果落实，自由党联盟承诺每年将有10,000个首次置业者名额；根据新政策，政府将作为额外的15％首付的担保人；联盟声称该声明将允许借款人避免支付数千澳元的抵押贷款保证金；
5、人口增加，澳洲人口在每年递增，未来几年人口还将继续增长，包括澳洲本土人口的增长以及海外移民人数的增加。
6、“僧多肉少”，一方面人口数量多，而另一方面可供购买的房源却在减少，据悉澳大利亚新住房供应量即将在2019/20年触底，根据BIS数据统计，在2018/19财年，全澳住房开工率下降了12%，而2019/20财年整体建筑开工率预计将下跌8%。
所以结合多方来分析，我们大胆的预测了未来几年澳洲房价走势将是上升的，这次的房价上涨也许并不是偶然和下跌趋势中的波动。就拿新州来说，过去一年里该地区的房产出售咨询量已经持续上涨了46%，澳洲政府的大力扶持，加上买家信心的重振对于未来房价走势来说都是十分有利的。
对于准备去澳洲买房的人来说，现在应该可以考虑抓紧时间出手了，Realestate首席经济师NeridaConisbee表示，现在，澳洲房市基本已经过度到了卖方市场，从现在开始，房价将会持续回升。
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