现在正处于澳洲房产市场复苏的前期，但是已经有不少地区的房价开始反弹，例如就在六月份悉尼和墨尔本的房价也出现了自2017年达到顶峰以来的首次上涨，随着房产市场的好转，买家信心的恢复都会刺激房价进一步上涨，那么在现在这个关键时候正是房价低、回报高的时期，对于想要抓紧买房的人来说一定更想了解未来几个月澳洲哪里的房价涨势猛，下面我们就来聊一聊。
对于投资买房来说，选对房源至关重要，而关键一点就是选对地区，当前澳洲房价回暖的地区在慢慢增多，包括悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸等，但是大家也不要以为都是首府城市的房价在涨，其实相比之下乡镇地区的房价涨势更好，根据PRDnationwide房地产经纪公司预测，未来6个月，西澳的PortHedland和Karratha等矿业城镇地区的表现将过首府城市。
对于房价来说，虽然首府城市一般要高于乡镇地区，但是往往房价波动也会首先受到影响，就算是过去一年多时间澳洲房价下滑，受影响比较大的首先就是首府城市，包括悉尼、墨尔本等，但是对于乡镇地区来说反而没有那么严重，很多地区房价不但没有下滑反而还上涨了。
对此PRDnationwide研究经理马蒂尔斯摩（AstiMardiasmo）也有同样的感受，他表示，“由于基础设施建设的增加、房价更低以及大型企业将总部迁往乡镇地区，它们比大城市更加抗跌。”而这一点其实也可以从过去一年澳洲各地区房产市场表现看到。
根据PRDnationwide的数据显示，过去12个月，乡镇地区市场房价中值表现不俗，澳洲整体房价下滑的前提下反而上涨1.7%，而相比之下大首府城市以及一些大都市市场则表现不佳，大都市市场下跌6.2%，首府城市下跌3.2%。所以从数据上也可以看到，在过去的12个月里，乡镇地区的表现要好于首府城市和大都市市场。
现在澳洲房产市场整体开始回暖，但是相比乡镇地区，首府城市的复苏更需要时间，因为在过去一年里，这些地区的房价下跌的更严重，所以要想短时间复苏是不现实的，马蒂尔斯摩也表示，未来几个月乡镇地区房价的涨势将高于大都市市场和首府城市，而且涨势也值得期待，未来6个月房价涨势有望是目前增速的两倍。
如果大家现在想进去市场淘宝，那么除了可以考虑首府城市以外，也可以多了解一些这样的乡镇地区，在截至2019年上半年的12个月里，塔州和西澳乡镇地区房价涨幅中值高，分别为6.5%和5.3%。而随着房价回暖，乡镇地区房市也将受益，该观点得到了评估公司HerronToddWhite的认同，在他们的月度评估报告中支持了乡镇地区房市复苏的观点，显示西澳的PortHedland和Karratha等矿业城镇正走出房地产周期的底端。
预测此二者的复苏势头都很强劲，市场目前非常活跃，这与当地良好的就业形式有着很大的关联，而且当地租赁空置率也在下降，相比之下，Karratha的房市复苏可能要比PortHedland地区稍微更快一些。
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