关于澳洲房价现在是涨是跌，对于买家会不会选择购买澳洲房产有着重要的意义，因为大部分人投资买房的话，首先看的还是房价的走势，虽然也有人会选择在房价下跌的时候买，但是毕竟还是少数，那么澳洲房价现在有什么变化，是涨了还是跌了，现在各方都在预测澳洲房产市场回暖的到来，如果真是如此，那么澳洲房价现在应该是好转了，还不赶紧来了解一下。
说到澳洲房价的走势，前两年可以说是表现得不乐观，我们都知道澳洲房价期应该是在2017年，随后开始下滑，一直持续到今年年初，与2017年期相比，澳洲很多被大家关注的城市房价都不同程度的下滑了，尤其是大家关注的悉尼和墨尔本，与之相比，悉尼的房价整体下跌了14.5%，墨尔本的房价整体下跌了10.9%。这样的趋势让很多买家十分失望。
这样的情况一直持续了近两年，而直到今年澳洲房产市场已经有了好转的迹象，这主要来源于澳洲政府出台的一系列利好政策的扶持，例如降息、降低贷款要求等，好的政策刺激了买家的购房欲望，同时也让房产市场重振起来。那么房产市场回暖，归根结底还是要回归到房价的变化，所以大家关注的还是目前澳洲房产房价的变化情况。
对于澳洲房价变化来说，今年8月，澳大利亚房价涨幅达到近两年半高。当地时间9月2日，房地产数据分析公司CoreLogic公布统计数据显示，8月澳大利亚房屋价格上涨0.8%，那么澳洲房价整体有所上涨了，那么各个城市的房价变化如何，这对于大家选择在哪里买房也一定是非常想了解的，那么我们在来看看新的澳洲各大城市的房价变化情况吧。
以新的八月房价来看，澳洲8个首府城市中有5个城市的房价是在上涨的，而其中有三个城市的房价仍然有所下滑，包括阿德莱德、珀斯和达尔文，但是相比来说下滑的幅度也有所放缓，以下是各个城市的房价变化。
2019年澳洲八月份新房价变化
悉尼：房价涨幅1.6%，目前房价中位数为$790.072
墨尔本：房价涨幅1.4%，目前房价中位数为$626.703
布里斯班：房价涨幅0.2%，目前房价中位数为$485.493
霍巴特：房价涨幅0.5%,目前房价中位数为$465.535
堪培拉：房价涨幅0.8%，目前房价中位数为$592.870
阿德莱德：房价跌幅0.2%,目前房价中位数为$428.203
帕斯：房价跌幅0.5%，目前房价中位数为$437.558
达尔文：房价跌幅1.2%，目前房价中位数为$388.232
以上就是新澳洲个城市房价变化情况，可以看到多数城市的房价已经开始回暖了，对于中国家庭比较关注的悉尼、墨尔本的房价也开始上涨了，其实早在6月份，这两个城市的房价已经开始上涨了，目前已经稳定三个月上涨，对于这两个城市房产感兴趣的买家现在需要抓紧关注了。
目前来说房价依然还是比2017年的时候要低不少的，所以依然是购房的好时机，房价开始上涨了，如果大家不知道买哪里好，下面我们推荐几个澳洲新的房源供大家在选择的时候参考。
悉尼公寓项目：Olympics Park
地处悉尼奥林匹克公园，全新规划城市未来发展坐拥430万平米公园绿地，新鲜至极，雄踞悉尼版图，19万平米占地打造全能迷你都市背靠立体交通网络，便捷出行随时与连接。置身社区配套，健康生活成就幸福人生。
由澳洲大师级设计公司及园林景观公司倾力重磅设计打造，只为给你一个舒适精致的家！采用8米挑高酒店式大堂设计，宽敞亮堂，现代感十足。顶楼设有太阳能，为社区智能环保供电。
项目地址：29CarterStreet,Lidcombe,NSW2000
房产类型：公寓
开发商：澳大利亚云金国际（Australia YMCI）
建筑设计：Kann Finch
建筑商：MN Builders
项目规模：共分12期，3500套精美公寓
1-3期Emerald，Sapphire，Ruby三栋公寓楼
共421套已同时动工
Emerald170套-14层
Ruby156套-11层
Sapphire95套-11层
交割日期：2019年底
价格：49.9万澳元起
墨尔本公寓项目：Aurum On Clarendon
Aurum on Clarendon坐落于墨尔本南岸，与皇冠赌场隔街对望，由设计师Fender Katsalidis亲自操刀，是继维州颁布Better Apartments Guidline后墨尔本区（CapitalCityZone）里个获得审批的项目。
该项目到Crown购物1步行路程。步行1.5千米即可到达占地38公顷的墨尔本皇家植物园，尊贵区的，是您免费的后花园，紧邻市区的世外桃源。Southbank曾被《澳洲时代报》评为“维多利亚地价之”，“升值潜力墨尔本之冠”的地区，集时尚、文化、繁华于一体。
项目地址：56—62CLARENDONST,
SOUTHBANK,3006
项目类型：公寓
开发商:YOUNG Group&Holder East
建筑设计：Fender Katsalidis
园林设计：GBLA LANDSCAPE ARCHITECTS
项目规模：共48层，196套公寓
1-8层：酒店式公寓
9层：公寓住户设施
10-45层：一、二、三房公寓
46-48层：顶层阁楼
公寓面积：53㎡-382㎡
预计交割时间：2022年第三季度
房产价格：56.8万澳元起
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