来到澳洲生活的海外人士都会考虑居住的问题，常见的如上班族，留学生等，如果是移民来澳洲的一般都会先购置一套物业，毕竟要在这里安家，那么如果是在澳洲生活，你会选择买澳洲房产还是租房子住呢？相信很多人都会觉得租房子比较划算，其实也不尽然，我们就来看看在澳洲买房租房哪个更划算吧。
购买澳洲房产可能前期需要支付一大笔费用，而租房子则不需要，这也是大部分人觉得租房便宜的理由，但也有很多人选择了买房子而不是租房子，原因有两方面，其一在澳洲买房首付比较低，一般首付10%就可以，其二澳洲近平凡降息，也就是说贷款者每月还贷的钱变少了，所以很多人选择了买房而不是租房。
在澳洲以房养学并不少见，毕竟买房以后房子是自己的，而且澳洲房产一直都是比较受欢迎的，只要选择的好，那么未来升值空间很大。就拿悉尼来说，其实在悉尼不光是房价高，租金其实也高，近了解到，其实在悉尼很多地区购买一套公寓每月的房贷成本比租房还便宜，算下来，买房还能省一笔钱。
如果月供比租金低，那么当然不如自己买房了，如果你现在也在悉尼生活，那么赶紧来看看Parramatta、西南区以及CBD以南的内城区这些地区吧，这些地区的购房者可能比租房者更省钱。
先来说说Parramatta地区，根据CoreLogic的销售和租赁数据分析显示，在该地区，包括Granville,Rosehill,HarrisPark和Guildford等城区购买公寓比租房更划算。
Rosehill的每月租金中值为1950元，但一套公寓的典型按揭还款金额略低于1650元，相差近300元。其他三个城区的月租金中值大约比中值价格公寓的按揭还款高出40至50元。
除此以外，Lakemba公寓买家也一样更划算，他们每月的房贷还款比一般租房者低120元，而附近的WileyPark，两者相差近100元。在Waterloo，拥有一套公寓每个月的按揭比租金便宜11元。
所以不难看出，在悉尼的确有不少地区月供要低于租金，如果你居住在以上地区，不妨可以考虑一下购房吧。
当然了，如果说是购房的话，还需要考虑印花税、物业费和其他与房屋所有权有关的费用等，买房毕竟是大事，除了要考虑月供，还有许多方面值得我们考虑。
如果大家有什么关于澳洲买房租房方面的问题，可以直接通过在线咨询进行免费了解。
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