现阶段对于澳洲房产市场表现来说是很理想的，不管是房价的上涨，清空率的高居不下还是贷款数量已经开始攀升，这些数据都足以证明澳洲房产市场真的开始复苏了，其中据了解，近期，墨尔本和悉尼的房价一直在上涨，平均住宅价格每周上涨约3000元。如果你还不抓紧，机会可能就错过了。
对于澳洲房价的走势，现在基本都预测未来将继续上涨，现在楼市低迷可能已经结束，未来几年房价很有可能会一直上涨，目前进入市场的买家应该已经需要比之前花费更多的钱才能买到理想的房产，所以如果继续等待，那么之后房价会涨的如何，我们还真的很难想象。
回顾澳洲房价，自2017年房价达到峰值至2019年6月，澳洲整体房价下滑严重，其中墨尔本房价从峰顶到谷底下跌了10%，而悉尼房价下跌了14%。这个时候的房价可以说是低谷，另一方面来说，也是买家可以花费少的钱买房的时机，但是相信大部分人是没有去购买的。
随着利好政策的刺激，在三次连续降息和一系列财政刺激措施的影响下，房地产行业的低迷状况开始改善，买家信心也随之增加，房价也重新开始上涨，并于2019年6月份开始出现市场复苏迹象，之后包括悉尼、墨尔本在内的一些城市出现了自2017年房价下跌后的首次上涨。但是这个时候任然有很多买家不放心，保持观望。
时隔四个月过去了，现在悉尼、墨尔本房价都已经连续四个月上涨，不知道有多少买家已经购买了，又有多少买家依然在等待呢？
现在的澳洲房产市场复苏的比预期要快，德勤经济咨询公司（DeloitteAccessEconomics）在10月14日发布的新商业前景报告指出，9月份，悉尼的住宅均价每周上涨约3000元。墨尔本房价每周上涨约2500元。要知道从2018年底到2019年初，这两个城市的房价每周还以约2000元的速度下跌。
对于房价的上涨，很多人还是抱有担心的，例如不断的降息会不会出现开闸放水引发楼市泡沫，对此很多专家也给出了看法，例如：
巴克莱银行(BarclaysBank)经济学家RahulBajoria称："再降息两次，加上一些财政刺激措施，应该会带来明显的改善，而不会需要实行强制性量化宽松政策。"
德勤经济咨询公司认为目前澳大利亚市场上的泡沫并不多。当前房价反弹的部分原因只是因为买家的情绪恢复得比重新入市的卖家的速度快。
因此对于引发楼市泡沫的担心是不需要的，尽管目前澳洲，特别是墨尔本和悉尼的房地产市场，在近几个月内出现快速反弹，未来12个月内将出现10%以上的涨幅，但并不会威胁金融稳定性，也不会出现房产泡沫。经历了去年的房地产市场调整，目前澳洲房产相对来讲仍然处于低位，而且新房开工量下降，市场上房源供给不足，即使明年房价涨上15%，也不足以引发“泡沫”。
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