就在近，澳洲一则重磅消息突然传来，或将改变所有华人的命运。说起咱们华人爱的投资项目，买房子一定榜上有名。它不需要多么高深的门槛，只要手头有点闲钱就行，但随着前两年经济增速放缓，不少买房的人叫苦不迭。就在这关键时刻，澳洲政府终于出手了！两大利好掀起了一场变革！先是澳联储接连三次降息，贷款利率低至冰点！接着首次置业贷款，首付需5%！
就在前几天，澳洲政府宣布：新的首次置业贷款首付计划FirstHomeLoanDepositScheme2020年1月1日起正式执行。这是一则让所有人振奋的消息！
这意味着：
符合条件的首次置业者，首付只要区区5%，同时还能免去高昂的房贷保险Lenders Mortgage Insurance。这个计划，还能和首次置业者补贴和印花税减免一起使用！
RBA、ANZ、UBS就宣布：明着告诉你们，明年房价是要上涨的！因为目前的住房建筑获批量比过去低了40%，住房供应短缺或许会成为未来大的问题。咱们从小就学过供求关系，房地产市场会出现供不应求的状况，房价必定进一步增长。
澳洲四大银行之一ANZ表示，明年开始悉尼、墨尔本等地房价将飙升增长速度高达12%，房价呈现两位数暴涨！并且瑞士银行对明年房价上涨幅度的预测翻了一倍，达到了5%-10%。可以说，未来房价上涨，几乎是在所难免...
在房价整体上涨的大背景下：
悉尼繁华CBD的公寓，自然是人气爆满，深受华人买家投资者的追捧！预计，这里和周边区域的房价将飙升15%-30%！华人或成大赢家，多少人一夜改变了命运！
那它到底是什么呢？
近日，悉尼的轨道交通又迎来了升级的消息，一份新公布悉尼地铁图显示悉尼将新建成四条城铁网络！共39个新车站！
其中17个贯通悉尼西部，北部，东部整体就是以CBD为，往四周延伸把一些小站也链接起来，让他们能更容易的到达一些大站台。
值得一提的是未来的2号线将从西南的Leppington开始向北经由新机场Parramatta奥运公园抵达市，大大增加附近居民的出行便利度和区域的整体经济发展！所谓“铁路一响，黄金万两”悉尼奥林匹克公园可以说是一个受到政府政策优待的地区如同国内的北京鸟巢，早为奥运而生，选址上必须位置居中，交通便利。
作为2000年的奥运会主办地Sydney OlympicPark配齐了各种体育设施，还有35公里慢跑或骑车专用道，SPA，桑拿，蒸气浴和健身房等，交通便利、购物商场、图书馆应有尽有！
自从2000年举办奥林匹克运动会之后场地再生利用，形成了完善的商圈，每年约有5000项活动在此举办除了各种明星演唱会，还有一年一度的悉尼复活节嘉年华（EasterShow），国家橄榄球联盟比赛以及各类大型田径，游泳赛事等。
加上位于基础建设计划内，紧邻悉尼第二CBD的奥林匹克区，发展潜力巨大。
即将入驻奥林匹克公园的游客新引力，澳洲冲浪园URBNSURFSydney也将在近日完工！项目使用的波浪发电技术，模拟真实的波浪！再不用怕有鲨鱼，不担心被海浪卷走了！
冲浪公园将设度假式海滩俱乐部、酒吧、餐厅、咖啡厅、零售店、水上用品租用等娱乐休闲场所。项目将带来300多个工作职位，预计将为悉尼贡献过2.5亿澳元的经济收入，开放后每年将吸引3.5万游客前来游玩！
3颗宝石空降级都市！依托天时地利人和之优势，Olympic Park成为了开发商眼中的宝地，这里正在打造一个级都市！前3期项目即将打包竣工！这一城中城占地达19万平米，社区公园、幼儿园、小学、小商铺、社区等等应有尽有。
还将留出一块40,000平米的绿地成为巨大社区公园，还配有30,000平米的公共配套设施，在悉尼CBD展厅里的黑科技VR看盘活动，也惊艳了众人！众多置业投资者纷纷热情围观！
一共12期3500套的大规模社区项目奥云花园，前3期即将于2019年底竣工！（从左到右分别为Sapphire，Ruby，Emerald）
期
Emerald
170套
14层
Emerald绿宝石
两座常青植物花园如绿宝石般环绕
处处皆有绿色自然体验
第二期
Sapphire
95套
11层
Sapphire蓝宝石
空中花园簇拥蓝花楹，城市中的海洋之心。
第三期
Ruby
156套
11层
Ruby红宝石
加拿大红枫热情似火，大庭园品质至上。
这个实力和野心兼具的开发商就是
澳大利亚云金国际（AYMCI）
澳大利亚云金国际（AYMCI）是云南城投集团在澳大利亚的子公司，立志于打造公寓和社区。云南城投是一个的开发商，拥有丰富的经验，主要业务包括打造大型城市和环保开发项目，重大基础设施的开发，商业、零售和住宅开发项目等。
(设计效果图，供参考，在终竣工前均可修改)
AYMCI与澳大利亚的住宅房产专家团队强强联手，合作伙伴包括业界建筑设计事务所KannFinch、室内设计翘楚FrostCollective旗下的Urbanite、景观设计公司EnvironmentalPartnership等，致力于在当地树立起当代澳洲生活的新标杆。
(设计效果图，供参考，在终竣工前均可修改)
AYMCI将提供土地用于兴建一所新的公立小学、拓展供社区居民休憩的公园绿地，从而在当地的城区改造中写下浓墨重彩的一笔。
目前，公寓已经即将完工。
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