说到澳洲房产，它的优势有很多，包括永久产权、无遗产税，法律保护，低首付等，因此也深受海外买家的青睐，而除此以外，澳洲房产还有一个应该算是优点的方面，那就是房产面积比较大，如果你了解过可能就会发现在澳洲，开发商一般都喜欢建造大面积住宅房，但是据了解这样的情况可能开始发生改变，对于澳洲房产空间未来的新趋势，快来了解吧。
在澳洲，主要的住宅类型除了公寓，还包括别墅，在我们的理解中，别墅的面积往往都是比较大的，而公寓面积则相对小很多。但是从现在的数据发现，各州呈现出立房屋面积缩小，公寓房面积增大的新趋势。也就是说未来购买公寓，生活将变得越来越宽敞，而大部分新建的立屋面积则会缩减。
这样的情况其实早在去年就已经开始了，在2018年建成的房屋，面积降至17年来的低水平，平均228.8平方米，比上年小1.3%，而公寓面积略有增长，平均为128.8平方米。
对于这样的趋势不知道大家觉得如何，小编个人觉得这样的改变还是比较不错的，首先对于一般的家庭来说，虽然澳洲的别墅很多，也是很常见的住宅类型，但是毕竟在价格方面，别墅还是要高出很多的，这主要是因为两个方面，一个是需要支付土地部分的费用，另一方面则是面积，因此面积缩减后，很可能会导致整套房子价格的降低。
可能有人会疑问，面积减小是不是原本的一些东西就没有了，例如花园，对于购买别墅的家庭来说，立房屋配有后院一小片绿地的梦想住宅仍然存在，只是房子的面积会缩小，所以方向来看，依然保留着别墅的优势。
而对于更多买家，其实是承受不了别墅的价格，而会选择公寓，现在公寓的面积增大了，对于买家来说，也可以有更好的生活感受，当然了面积大了可能也会影响整套房子的价格。
据了解目前澳洲公寓楼建筑数量已占总住宅建筑数量一半，其实并不难想象，不断增长的人口数量和对靠近当地服务及设施的需求是推动这种变化的驱动力。就以我国来说，主要就是以公寓住宅类型为主，别墅项目基本都是严格控制的，因为别墅项目所需要的用地面积很大，对于人口多的地区来说是不合适的，因此澳洲随着人口增多，澳大利亚的小房子趋势正在加快步伐，这样的趋势也是很自然的。
澳大利亚的平均住房面积在过去十年里一直在下降，但数据在不同的州有所不同。塔斯马尼亚建造的房屋小，面积为178.5平方米，大的公寓面积为159.3平方米。相比之下，澳大利亚首都领地在立房屋建筑面积平均250.8平方米，但也建造了小面积的新公寓，平均面积为102平方米。维州立房建筑面积，平均212.5平方米。
温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表明其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！
