很多买家虽然看到了澳洲房产市场的走势好转，但是还是有很多人在观望，那么上周澳洲房产市场表现如何，还有哪些重要的新闻值得我们关注，今天我们赶紧来了解一下吧。
1、五大首府城市新市场走向
据CoreLogicRPData数据统计显示，截至上周六的在过去12个月里，澳洲整体房价出现反弹，下滑缩小至1.3%，尤其是墨尔本的房价已经追平至12个月前，其次是悉尼，其跌幅剩余0.6%。
11月当季，墨尔本和悉尼房价已分别上涨5.87%和6.02%，继而推动了今年第四季度的房价从低点反弹，使得澳洲五大首府城市的房价平均上涨4.33%。
就拍卖情况而言，墨尔本本周有1129套房屋拍卖，清盘率为73%；悉尼有763套房屋参与拍卖，清盘率为75%；堪培拉有66套房屋拍卖，清盘率为68%；布里斯班和阿德莱德则分别有86套和93套房屋拍卖，清盘率分别为38%和59%。
2、近10成的澳洲富豪居住地—Toorak
根据TheAustralian发布的《全澳富豪榜Top250》报告显示，在澳洲富有的250人中，居住在墨尔本Toorak的级富豪数量多达23位，已过了澳洲任何一个地区，包括悉尼的海港大厦和PointPiper、黄金海岸的海滨豪宅和珀斯的MosmanPark。
这23位居住在Toorak的级富豪包括亿万富翁LindsayFox、零售大亨JohnGandel、地产开发TimGurner以及电商RuslanKogan等。
Toorak地区是墨尔本首屈一指的区，由于买家一旦入手便不轻易再度出手，因此该地区的市场上市房源通常都较为紧张。
3、DavidJones以1.5亿澳元上市出售
根据Realestate报道，澳洲高档百货商店DavidJones将出售其位于墨尔本市BourkeStreet与LittleCollinsStreet之间的的男装大楼，占地2200多平方米，预期售价将过1.5亿澳元。该大楼是Bourkestreet在过去10年里推出的为数不多的几处大型楼盘之一。
据悉，DavidJones已持有该七层高的遗产建筑长达33年，且将以短期租约的形式继续使用，租期至少18个月，长3年。待租约结束后，该大楼可用于零售、办公、住宅或是酒店。
4、各州立屋面积趋小而公寓面积趋大
根据CommSec的新调查发现，就住房面积而言，澳洲各州新建立屋平均面积为228.8平方米，降为17年来的低水平；而公寓面积则略有上涨，为128.8平方米。
2018-2019财年中央州ACT的新立屋平均面积是全澳大，为250.8平方米，其次是维多利亚州，平均面积为246平方米，面积小的是塔斯马尼亚州，178.5平方米。
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