在当前澳洲房产重新崛起之际，像墨尔本这样本身就受到买家青睐的城市当然时间会被买家们关注，而事实证明，这个城市的确值得买家关注，随着市场回暖，房价回升，墨尔本也时间迎来了好转，据悉，墨尔本房产复苏进行时，房价一个季度爆涨4.1%！
墨尔本房价反弹要从今年的6月份开始，自2017年房价达到高点后开始下滑，自那时起墨尔本房价可以说不断下滑，直到今年的6月份才迎来了墨尔本房价的首次上涨，这次反弹也拉开了澳洲房产市场“反攻”的号角，当然，在6月份房价首次上涨的城市不只有墨尔本，还有悉尼，分别小幅增长0.2%和0.1%。
从6月份开始，随后的每个月里，墨尔本的房价都在上涨，根据Domain新发布的《房价报告》显示在七月、八月、九月这一个季度当中，墨尔本的房价经历了快的反弹！涨幅高达4.1%！
墨尔本房价反弹的速度之快是大家看在眼里的，可以说墨尔本的房价正在疯狂反弹，而从趋势来看，很可能还将继续，因为从2020年1月1日之后，政府将实施5%首付买房的政策，在加上当前各种降息减税福利的扶持，相信明年墨尔本房价很有可能还会迎来疯狂上涨，对此不少专家给出的预测结果是可能会迎来2位数涨幅！
ANZ银行的首席经济学家DavidPlank就预测，墨尔本的房价在今年7月至明年6月期间，墨尔本的房价或将上涨12%以上！而依据是因买家购房情绪的转变和银行降息，联邦政府减免所得税的一系列政策将会对墨尔本房市产生积极影响。
墨尔本房价涨势令人欣喜，那么如果对于想要来这里买房的买家来说一定还有一个疑问，那就是去墨尔本应该选择哪里，那么当前的墨尔本来说，Donvale和Templestowe作为Manningham的明星城区，在这轮房价上涨中带头冲锋陷阵。
虽然我们可以看到在墨尔本的大部分地区房价都在不断上涨，但是房产销量方面，墨尔本只有两个城区房产销量上升，Manningham是其中之一。据RealEstate报道，在Hotspotting新的价格预测指数中，该指数利用销售额的变化而不是价格变动来预测未来的价格调整，因此销售额的上升被视为价格将跟随的信号。
而对于Donvale和Templestowe这两个地区来说，在近的低迷时期“崩溃得更厉害”，因此比其他城区更有可能强劲反弹。
墨尔本房产市场正在复苏，不管是公寓还是别墅都是如此，就以今年第二季度的报告来说吧，东部远郊区是涨的多的，涨幅6.3%，南部近郊区也表现不错，涨幅5.6%，而东部近郊区以涨幅5.5%紧随其后，以下来看看别墅公寓的涨幅情况。
墨尔本各地区house价格涨幅方面：
西区：涨幅3.1%，中位数$598,000；
内郊区：涨幅2.6%，中位数$1,205,000；
东北区：涨幅2.6%，中位数$687,500；
东南区：涨幅1.6%，中位数$635,000；
莫宁顿半岛：涨幅1.5%，中位数$685,000；
墨尔本各地区unit价格涨幅方面：
东北区：涨幅14.1%，中位数$524,999；
东部远郊区：涨幅7.6%，中位数$565,000；
东南区：涨幅5.8%，中位数$460,000；
莫宁顿半岛：涨幅3.9%，中位数$460,000；
西北区：涨幅2.5%，中位数$481,750；
近郊区：涨幅1.8%，中位数$540,000；
南部近郊区：涨幅0.7%，中位数$606,000；
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