鉴于墨尔本和悉尼的写字楼市场空置率的持续下降和租金的持续上涨，加之不断涌入的海外投资者，澳洲房产估值咨询公司m3property预测，2020年两地的写字楼市场将进一步上涨。
，澳洲都是一个主权风险低、经济相对健康、基础设施投资强劲且人口增长良好的投资国家。尽管当前的商业地产收益率处于较低位置，但与欧洲市场相比，两大首府城市的收益率仍然具备相对优势，其收益率介于4%-4.5%之间。
近年来，两地的资本投资开始由零售部门逐渐转移至写字楼与物流部门，同时，明年的新增写字楼供应仍十分有限，因此两地的写字楼市场空置率将会进一步下降。
费者有望推动圣诞消费热潮
新数据显示，澳洲第三季度的国民生产总值从同期的1.6%增长至1.7%，略高于市场预测。得益于低利率以及税收的减免，当地家庭的可支配收入有显著的增长，只是消费者至今仍未将这部分额外的消费力发挥出来。
对此，澳洲储备银行行长Philip Lowe表示，当前澳洲经济到达了一个平缓的转折点。通常来说，当家庭的可支配收入增加时，消费者会选择将额外的一部分用于消费，因此，他们极有可能会将这部分的消费支出用于圣诞季的黄金时段。
AMP继续进军学生宿舍市场
澳洲投资AMP集团通过旗下多元化基础设施信托基金（Diversified Infrastructure Trust），从学生宿舍运营商Urbanest手中获得了特许经营权。本周二，AMP集团斥资1.5亿澳元，签署了墨尔本大学Carlton校区以及该大学创新的学生宿舍特许经营权协议，为期42年。
除此之外，于去年年底以及今年四月，AMP集团也有两大手笔来增加其学生宿舍市场份额。去年年底，该集团与墨尔本大学签署了价值3亿澳元的协议，涉及两个新开发的学生宿舍，为期40年。今年四月，该集团斥资7亿澳元获得澳洲国立大学堪培拉校区的学生宿舍经营权。
Mirvac将打造维州第二个大型BTR项目
近日，澳洲开发Mirvac从新加坡投资商Kenrick Manor手中收购了位于墨尔本北区Brunswick的地块，该地块位于397 Albert Street，占地2,291平方米，可容纳过400套住宅，潜在价值过2亿澳元。另外，Mirvac此前还收购了位于403 Albert Street的物业，占地467平方米。
温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表明其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！
