澳洲联邦储备银行（RBA）于今年六月、七月和十月三度降息，但业内人士预测澳储行可能于明年再度降息。尽管澳储行决定将12月的官方现金利率保持在0.75%，但部分银行还是上调了其房贷利率。
花旗银行(Citi Bank)为了提高其利润，于上周宣布上调自住及投资型的房贷利率，至高25个基点。其中，针对只付息贷款，该行将标准浮动利率(Standard Variable Rate)以及对冲浮动利率（Offset Variable Rate）均上调0.20%，且将五年期固定利率上调0.10%。
虽然花旗银行不是澳洲四大银行之一，但该行在自行加息后，其房贷服务在澳洲房贷市场仍然具有竞争力。
另外，关于澳洲房产方面还有一些值得我们关注的方面，下面就来带大家去了解一下。
低收入家庭的租房缺口高达30万
在澳洲住房及城市研究所(Australian Housingand Urban Research Institute AHURI)对澳洲租赁市场进行了长达20年的研究后，在其新发布的报告中显示，对低收入家庭而言，出租房屋的缺口为173,000套；对于极低收入家庭而言，该数值达到305,000套，且对这部分群体来说，过80%的人租金占收入的比例远过30%。
随着越来越多人选择租赁房屋，澳洲租赁市场越发火爆。高收入家庭正逐渐吞噬租赁市场上的廉价房屋，导致低收入与极低收入的家庭住房缺口日益激增。
悉尼在新开发战略下或成“空城”
上周日，新州政府为了通过取消住房建设来建造更多的商业办公空间，批准了悉尼城市规划战略(Central Sydney Planning Strategy)，即位于悉尼中央商务区大楼的建造高度可过300米的限制，这是当地天际线自1970年以来出现的大改变。
对于该举措，澳洲建筑行业机构Urban Taskforce的首席执行官Tom Forrest表示，在上个世纪90年代，悉尼中央商务区的World Square附近到处都是施工黑洞和烂尾楼，而现在这种没有考虑民意的开发战略，极大程度地减少了中央商务区的住宅空间，导致繁忙的中央商务区到晚上可能就会变成“空城”。
2019商业地产年度总结
根据商业地产服务商CBRE统计的数据显示，年内迄今，包含办公、零售、工业和酒店在内的商业地产销售额总计达到372亿澳元，略低于去年的378亿澳元。由于离2019年真正结束，还有两周时间，因此2019年商业地产交易额有望创新高。
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