上周末是澳洲2019年后一个房地产拍卖周末，五大首府城市的拍卖结果都很乐观，尤其是墨尔本内城区、北区、南区及东南区都出现了十分令人振奋的拍卖结果。
墨尔本上周六共举行了1,226场拍卖，初步成交率为72%。其中售价高的住宅之一是位于Kooyong地区的3A St Martins Close Road一栋当代风格住宅，成交价为299万澳元，高于底价44万澳元。位于Glen Iris地区的54O sborne Avenue，占地1,140平方米，该地块没有被列入历史遗产保护名单，因而广受开发商青睐。该地块后以245.1万澳元售出，高于底价50万澳元。
安保资本集团（AMPCapital）首席经济学家Shane Oliver表示，墨尔本的售房数量与拍卖清盘率均已反弹，几乎是去年同期的两倍。按当前趋势发展，当地的房地产市场将会在明年年初维持强劲的成交率。
根据近日澳洲官方发布的澳洲联邦储备银行（Reserve Bank of Australia RBA）会议纪要显示，虽然大型企业的融资条件较为宽松，但对金融的需求却有所减弱；今年六月以来，本地家庭收入增长持续缓慢，给消费者支出带来了下行风险；今年商业信心及消费者信心总体下滑。
基于以上三大原因，RBA认为需要延长低利率时期来实现就业和通胀目标，同时还表示将于2020年2月重新评估经济发展，并在必要时采取行动，以支持经济的可持续增长、充分就业以及逐步实现通胀目标。这大大强化了市场对RBA明年二月降息的预测。
对澳洲房地产而言，虽然担心低利率会影响到有关企业及消费者的信心，但鉴于之前的宽松政策对房地产市场产生了积极的刺激效果，因此RBA委员会认为降息的负面影响不太可能会过对经济的正面影响。
根据新数据显示，受澳洲联邦储备银行（Reserve Bank of Australia RBA）将现金利率降至历史新低0.75%的推动，今年十月份澳洲新增住房贷款出现进一步增长，其增长速度翻倍，为2%，总额达到182亿澳元。相比之下，十月份房贷的增长速度快于九月份季度调整后的1.1%，但仍低于八月份的3.8%及7月份的4.3%。
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