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澳洲房产速递|明年墨尔本房价涨幅有望过悉尼
2019-12-20 10:15:48 来源:未知
  近日,澳洲房地产研究机构CoreLogic根据当前房地产市场进行评估,并预测未来12个月内墨尔本和悉尼的房地产发展前景。数据显示,自今年五月触底以来,位于墨尔本的栋屋房价飙升了8.6%,公寓房上涨了8.1%。相比之下,悉尼同期栋屋价格反弹8.8%,而公寓房则上涨6.8%。
 
  CoreLogic研究主管Tim Lawless表示,悉尼的房价有望在明年三月前再创新高,但由于可负担性的下降、房屋库存量水平的上涨以及人口增长的放缓,当地的房价增长势头可能会有所下降。
 
  反观墨尔本,随着经济和人口的强劲增长,当地的住房市场表现将于明年优于悉尼。CoreLogic预测,墨尔本的房价有望在未来12个月里上涨14%,而悉尼的房价则上涨12%。

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  来澳访客量再创新高
 
  随着南半球进入夏季,澳洲的旅游旺季即将到来。根据澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics)近日公布的数据显示,今年十月海外访客短期入境人数再创新高,而中国是大的来源国。
 
  截至今年十月的一年里,海外短期入境访客人数增长2.7%,共有940万名,与十年的550万名相比,激增了71%,在这些访客中,度假者和探亲访友者的人数比例高。
 
  然而,位于墨尔本及悉尼酒店数量远远跟不上屡创新高的游客数量,这将大大推动当地的短租市场繁荣发展。
 
  11月澳洲就业状况开始好转
 
  针对澳洲失业率问题,大多数经济学家曾预计11月将增加15,000个工作岗位,失业率会维持不变。
 
  根据澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics)于昨日发布的就业数据显示,经过季节性调整后,当前的失业率已经降至5.2%;就业不足率也从8.5%降至8.3%;失业人数下降了3.3%,从原先的724,900人降至708,100人。
 
  同时,在11月新增的39,900个工作岗位中,非全日制工作岗位的比例占绝大部分,达到35,700个,全职工作岗位的新增人数达到4,200。
 
  悉尼街头出现“烧焦圣诞树”
 
  自九月林火季节开始,新南威尔士州已经几度因为森林大火的威胁而全州进入紧急状态,整个悉尼的天际线被浓烟笼罩。据了解,截至这周三,仍有多达99处大火在燃烧,目前已造成六人丧生,700多栋房屋以及将近300万公顷的土地被燃烧。
 
  为了表示在假期来临之际依然悬在当地居民心中的灾难阴影,同时也象征着澳洲社区坚忍不拔的精神,艺术家James Dive设计了一个用烧焦的树枝以及其他林火中的废物搭建起来的圣诞树,这个特别的圣诞树目前已经立在悉尼市。

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