据《悉尼晨锋报》的消息，在允许抵押贷款的情况下，悉尼的house立屋的多数拥有者，很有可能将在今年2月份成为，百！万！富！翁！
其实，悉尼house的房价中位数在2015年就曾突破百万！2017年7月中位价更达到了1,060,000澳元的峰值，直到2019年6月下跌至865,000澳元。
（来源：Domain）
CoreLogic报告中指出，在这之前的过去的一年里，住宅价格下跌了7.3％，是自2009年1月以来的大年度跌幅。首都城市的综合住宅价格下降8.4％，而区域市场的综合价格下降3％。
（来源：CoreLogic）
但是，情况在去年下半年出现了反转。根据CoreLogic发布的关键房屋价格数据的预览，悉尼立式住宅价格中位数在本周二截止前为973,000澳元，距离重回$100万+的中位价一步之遥！相比之下，悉尼的公寓价格也毫不逊色，中位数来到了746,000澳元，没有一点点防备，肉眼可见的大火房市，极有可能说来就来了！
（来源：ABCNews）
如今，悉尼house的中位价终于又要重回时期了！这很可能是悉尼乃至全澳房市再度火爆的强力风向标！
（来源：smh）
降息和放宽贷款偿还能力测试也在2019年下半年重新点燃了悉尼的房地产市场。2019年底的后一天，CoreLogic研究负责人TimLawless提供的初步数据显示，悉尼住宅价格在2018年下跌8.9％之后，在2019年上涨了5.3％。
TimLawless表示：“这是一个相当大的转变，价格反弹速度比任何人的预期都还快。”
（来源：CoreLogic）
尽管在2019年下半年，澳洲房市复苏速度极快，但大多数地区的房价仍低于2017年高峰时期的纪录。
在范围内，CoreLogic指数在2017年10月创下高记录。2019年底的住宅价格仍低于时期3.1％。
不过，如果按目前的季度增长率一直持续下去，会将住宅价格推高至新纪录，房屋市场将在今年3月出现过2017年的。
（来源：CoreLogic）
在12月，悉尼的房价就上涨了过1.5％。和11月的2.7％的月度涨幅相比，价格的增长速度略有放缓，11月的月度涨幅是自1980年代创纪录以来的快增速。
“这仍然是一个非常强劲的增长速度，但是比十一月份下降了一些。”TimLawless说：“让增长速度放慢了一点的原因可能是，我们确实开始看到房屋供应量增加了，从而给买家提供了更多选择。”
目前，悉尼典型的住宅价格（包括房屋和公寓）只比2017年的房价峰值低6.5％。CoreLogic的预测显示，悉尼的房价很有可能在今年3月打破记录。TimLawless预计，悉尼house的房价中位数将重返百万以上。
（来源：smh）
他说：“根据目前的房价的涨幅速度，悉尼的房屋中位价在今年二月份可能会过100万澳元。”有越来越多的投资者为了寻求更多收益而重返房地产市场，CoreLogic表示悉尼房价将在2020年上涨10％。
随着莫里森政府的首次置业贷款担保计划从周三开始生效，TimLawless说，这项计划无助于缓解住房负担能力，700,000澳元的价格上限远低于悉尼house和公寓的均价。
我认为它将被额认购，我们会看到有更多的人希望参与该计划，但是对于提高住房负担能力没有实质帮助。实际上，这可能会对房价产生一定的反向压力。
尽管如此，由于一个财政年度的计划上限，为10,000个名额，影响不会很大。
温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表明其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！
