ANZ（Australia and New Zealand Bank，澳盛银行）和地产委员会（property Council）新的信心调查显示，人们对澳洲2020年季度房地产前景的信心大幅上升，信贷宽松和价格上涨的希望抵消了更广泛的经济担忧。
住宅地产市场的改善持续
在今年的首次调查中，全澳范围内的住宅和商业地产人气上升，较2019年第四季度上升了5个指数点。人们认为的信贷宽松发挥了重要作用，对融资可用性的预期也回到了2015年的水平。
ANZ经济学家费利西蒂?埃米特（Felicity Emmett）表示，这些结果支持了房地产市场持续出现的改善迹象，过去6个月，悉尼和墨尔本的房价上涨近10%，拍卖清仓率大幅上升，住房融资状况有所改善。
住宅地产市场的改善似乎将持续下去。信贷供应的持续改善表明，未来几个月，建筑活动的前景，而不是价格，应该会开始回升。
所有州和地区的受访者都预计，在经历了五个季度的负面情绪后，从2019年底开始，房价将继续上涨。但埃米特警告称，到2020年，随着更多卖家挂牌售房，贷款政策相对受限，目前强劲的月度房价涨幅将会放缓。
与此同时，在公布了过去18个月的不佳的结果后，住宅建筑活动预期又回到了正值。未来的工作预期和人员编制水平仍然强劲。
2019年下半年开始住宅市场大力改善
这一调查结果与澳大利亚统计局（Australian Bureau of Statistics）在1月14日公布的数据形成了对比。数据显示，9月当季新屋开工数同比下降27.2%。澳洲住房行业协会（Housing Industry Association）经济学家乔丹?默里（Geordan Murray）表示，未来几个月的数据可能会有所改善。
他说：“这是一个非常糟糕的结果，反映了2019年上半年的糟糕情绪。今年下半年，情况有所好转。市场人气有所改善，建筑商的报告显示，活动有所回升。”
这个调查结果对该行业来说是个令人鼓舞的消息，房屋委员会（Property Council）首席执行官莫里森（Ken Morrison）表示，住房负担能力将对政策制定者构成挑战。
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