疫情下,澳洲房产市场可以说表现是不错的,这当然离不开澳洲政府的多次力挽狂澜,多项政策已成效显著,另外,澳大利亚的经济正在持续复苏。并且,再刚刚过去的十一月,澳洲房产市场持续回温,房产价格连续第二个月上扬,房价在11月上涨0.8%。预计澳大利亚房价将在2021年初就回到疫前价格水平。

房价涨速快的区

根据房产网realestates数据,过去12个月内,各首府城市中,以下这些区的房产销售中位价年涨幅大。悉尼的PearlBeach录得大年涨幅45.5%。

Sydney悉尼

PearlBeach-45.5%

NorthWilloughby-43.8%

Glenorie-40.5%

NorthAvoca-38.6%

Bayview-34.1%

Melbourne墨尔本

Tyabb-43.6%

Aberfeldie-24.4%

Collingwood-23.4%

SouthMelbourne-22.9%

Coburg-20.5%

Brisbane布里斯班

StLucia-37.5%

Sandgate-22.9%

Virginia-22%

HighgateHill-20%

SamfordValley-19.4%

Hobart霍巴特

DodgesFerry-29.4%

PrimroseSands-26.4%

Carlton-19.4%

Rokeby-18.1%

Berriedale-17.2%

Adelaide阿德莱德

Millswood-34.6%

Hove-33%

Seacliff-21.3%

Blackwood-21.1%

CraigburnFarm-20.7%

Perth珀斯

Coodanup-29.1%

Kelmscott-26.6%

Medina-20.3%

MountNasura-20%

MadoraBay-18.4%

2021年将涨5%-9%

SQM12月3日发布了的新房产研究报告《TheHousingBoomandBustReport2021》,报告预测2021年悉尼和珀斯将全澳房价上涨。根据基本预期,2021年澳大利亚首府城市平均价将上涨5%-9%。

悉尼房价将上涨7%-11%,

珀斯房价将上涨8%-12%,

阿德莱德将上涨6%-10%,

达尔文将上涨6%-9%,

堪培拉将上涨5%-9%,

霍巴特将上涨3%-7%,

布里斯班将上涨4%-8%,

墨尔本将上涨2%-6%。