在海外投资非常火爆的现在已经有无数的成功人士前往澳洲置办海外房产并且从中获取了巨大的经济利益，随着各种海外的房产盈利消息传出之后越来越多的人也想去置办海外的房产，但是很多人仍旧有疑问不明白为什么投资者不选择国内房产投资，那么下面详细讲述国内房产投资与澳洲房产投资的区别。

1、两国在市场展望上的区别

海外房产投资机构称澳洲房产与国内房产在市场信心以及市场展望上有比较大的区别。澳洲市场由于经历了比较长的发展时期因此目前正是该国港地产行业趋向稳定的时候，此时选择澳洲房产不但能够获得更加稳定市场发展，人们对于澳洲市场的展望信心也非常高。而国内的房地产才开始发展几十年，市场依旧处于动荡的阶段，加上政府房价的多次调控使得购买房产对于很多人来说都是非刚需不碰的想法，市场对于行业的信心明显不足。在这方面的区别下可以知道选择澳洲海外房产能够获取更稳定的经济收益以及更加乐观的市场行情。

2、两国在使用年限和贷款方式上的区别

海外房产网站上关于两国在使用年限和贷款方式上的区别有更加详细的介绍。房产投资机构称国内的房产使用年限有时间限制，同时贷款方式上首套房有比例要求，如果购买多套房那么再次申请贷款的要求会更高。而在澳洲置办海外房产使用年限一般都是用长久性产权，也就是说这类房产能够传给子孙后代作为长久性的遗产，并且遗产继承也没有遗产税需要交纳。

房产投资机构称上述两点就是在国内置办房产和在澳洲置办房产的主要区别，选择澳洲作为置办海外房产?的主要目的地不但能够享受到更加优美接近大自然的风景，同时在贷款比例以及房子使用权上都能够享受到更加优惠使用的政策。