选择什么样的房产投资公司就相当于选择了不同升值空间的海外房产，但是有部分投资者特别纠结于房产投资是选择长久产权还是分契产权。其中某些可信赖的海外房产公司更是在海外房产投资行业树立威望，现在就海外房产投资是选择长久产权好还是分契产权好作简要阐述：

1.长久产权便于海外房产投资者对房子进行改造与拆建

海外房产投资所拥有的增值空间使得众多房产投资者为之赞叹不已。部分海外房产投资者更是直接选择了长久产权，这是因为长久产权便于海外房产投资者对房子进行改造与拆建，因为这种海外房产投资可以官方的允许下对房子进行改造与拆建。

2.分契产权无权改造房屋与细分土地

根据海外房产公司的意见与建议，海外房产投资既可以选择长久产权，也可以选择分契产权。但是分契产权与长久产权的区别在于它无权改造房屋与细分土地，一般来说这类房产都是有固定的托管协议的，需要由物业来打理公共区域。

3.海外房产投资需要分清房权类型及期限

海外房产投资者在购置房屋前需要职仔细分清房权类型及期限。这是因为不同的海外房产投资拥有较大的地域差异性，而不同的地域差异性将有可能引发不同的房权问题以及期限管理问题。

海外房产投资选购需要抓准时间与机率，其中某些可信赖的海外房产公司更是随之火爆发展。而海外房产投资若是选择长久产权，这就相当于投资者拥有权利对房子进行改造与拆建，但分契产权无权改造房屋与细分土地，因此海外房产投资者在投资前需要分清房权类型及期限。