买房子是人生中的一件大事，即便是很有钱的富豪，在购买一套房子时也会仔细斟酌，认真筛选，尤其是一些进行海外房产投资的投资客们，在进行房产投资时更是会十分谨慎，今天澳洲房地产中介就带大家看一下海外购房的流程。

Step1你准备好了吗？

俗话说，”先看后买”，在考虑购买房产时，这句话再正确不过了。在你跃跃欲试寻找梦想中的家之前，先吸一口气，问自己一个大问题–“我准备好了吗？”。如果你还在经历着脚痒和流浪，那么可能你还没有完全准备好在这个时候在你的生活中的承诺。

Step2.评估你的财务和预算

你可能想知道你能从银行借到多少钱？这个问题问得好!答案是由多种因素决定的。抵押贷款是一个巨大的财务责任，为了得到一个很好的想法，你的立场，它有一个诚实的谈话与你的会计师以找出你可以负担得起。当您开始寻找房产时，了解这一点将有所帮助。

申请一份你的信用档案副本，并确保你清除债务。如果你的信用不好，现在可能不是你购买房屋或投资物业的时机。如果您有多张信用卡和贷款需要偿还，请尽可能减少这些债务。降低您的信用卡额度将有助于您获得更大的融资额度。如果您难以满足信贷付款，请联系您的供应商，帮助您重新协商付款计划的条款。

Step3.获得房屋贷款预批准

也就是所谓的有条件批准或原则性批准，在找房子之前获得预先批准是很理想的，这样您就可以知道自己的价格范围。通过向您的银行或贷款机构提供您的财务细节–例如您的信用报告、储蓄、收入和投资–他们将能够审查这些信息，并给予您一定数额的贷款预批准。现在你可以去购物了!

以上就是澳洲房地产中介总结的关于在澳洲购房的简单步骤和流程，当然除了以上三方面的工作外，想要在澳洲购房还需要做很多细节性的工作，例如选择房子类型，对房子进行检查，交房等，另外若是大家在购买澳洲房产时不知从何下手，可选择一家澳洲房地产中介来为自己出谋划策。