教育资源的分配不均，使得澳洲买学区房成为一种热潮，由此很多家长为了让孩子不输在教育起跑线上，不惜重金在澳洲购买学区房的原因。购买学区房，不但方便家长管理孩子的学习和生活，还可以提高孩子的学习效率，除此之外，澳洲学区房的升值潜力也是巨大的，今天小编就来跟大家说一下澳洲买学区房“三不要”。

1、不能被房价限定

“穷则变，变则通”，在进行房产投资中切忌因循守旧不知变通，例如在对待房价这件事情上对于房产的购房人群来说不论是刚需还是投资，房价是买房时着重需要去研究的，因此在房屋成交的重要因素中，房价是关键的影响因素，但只将房价作为买方的衡量标准，未免有些偏颇，忽视了其他因素的择价行为，并不能换来好的投资效果。

2、投资房产忌从众

从众跟风这种现状在中国非常普遍，在买房这件事情上即使是个大开销，跟风买房的人也不少也许是因为情势所迫，也许是听信了外界的传言，也许是受身边朋友的感染……有千千万万个理由构成从众买房但是这样的行为是不可取的。

3、不要装修

一方面精装修质量问题不仅仅取决于开发商，还有土建总包、装修总包、材料供应商和设计单位四个维度。任何一方不具备完成自身业务的能力或者管理不到位，都有可能引发精装修问题。举个例子，比如空调洞，一般都是土建总包预留，但很多土建总包存在定位不准，遗漏，还有洞口外高内低导致空调冷凝水倒排，这些问题在精装阶段如果没有处理好，就遗留到业主手上。另一方面精装修存在工期短、工作量大，包括招投标、二次设计、施工作业等特点。特别是精装修用材涉及品种、类型和规格等多个方面，往往导致采购、使用、管理等环节控制难度加大，开发商管控有心无力。

上述的这些内容介绍了现在如何在澳洲买学区房这个问题，在澳洲每个城市的的房产积压率还是不同的，所以说还是需要根据相关政策来做出合适的学区房选择，另外大家要想把在澳洲购买学区房当做一种投资方式的话，还要考虑到装修、租赁等各方面的因素。