由于近几个月房价增长高于预期，NAB将今年对悉尼房价的预测上调了7个百分点以上，至21.6%。该银行还上调了对其他首府城市的预期，墨尔本房价预计将增长17.6%；布里斯班预计上涨19.5%。据NAB预测，合并首府城市房价将在2021年上涨18.5%。

我们在6月看到了有史以来强劲的房屋贷款数量，需求非常强劲。

—NAB安迪·克尔(AndyKerr)

以艾伦·奥斯特(AlanOster)为首的银行经济学家表示，“近几个月的房价增长远高于预期，因此NAB上调了对2021年房价的预测。”经济学家指出，目前的封城预计将对经济产生相当大的影响，但这种影响将是暂时的。“我们仍然乐观地认为，一旦限制放松，房屋交易活动将迅速反弹，就像之前一样。”

稳定的增速

6月澳洲住宅价格继续以强劲的速度增长，本月首府城市房价上涨了1.9%。

NAB安迪·克尔(AndyKerr)表示，尽管封城给家庭和企业带来了许多挑战，但住房市场仍然保持强劲势头。

“尽管目前的封城影响了许多澳大利亚人的生活，但客户仍然有兴趣购买房屋。上周超过三分之一的预约是通过视频进行的。”

NAB住宅物业指数显示，全国房价的反弹也将房产经纪的情绪提升至第二季度的高位。

维州的情绪改善幅度比较大，本季度上升了19%。

“鉴于我们之前在维州看到的封锁次数和持续时间，我们有理由相信封城的影响是暂时的，我们很快就能迎来强劲而又迅速的复苏。”克尔先生说。

来自：华信地产