据RealEstate网站9月6日报道，数据揭示了悉尼那些房主持有房产比较久的城区，在其中一些区，居民甚至居住20年以上才会搬家。

报道称，悉尼南区的Arncliffe和Monterey，屋主们平均的居住时间超过了20年， 同样的情况也出现在北部海滩的Allambie Heights。

在悉尼西区St Johns Park，由于房产面积大、自住者多，当地居民的平均居住时间也达到了19.7年。

在单元房方面，一些更高档的海滨称城区，如Cremorne Point和Kirribilli，当地业主持有房产的平均时间分别长达17和16年，其次是Narwee和Eastlakes等南部城区。

PropTrack的经济学家Anne Flaherty表示，20年以上的居住时间对于房产持有来说 “绝对是很长的一段时间了”。

她说：“这个时长是我们在一般城区看到的两倍。”

“过去十年，平均持有房产的时间增长了23%。在全国范围内，房产的平均持有时间为11年，人们对房产的持有时间变得越来越长了。”

Flaherty还表示，房产持有比较久的城区往往吸引着从退休人员到家庭业主的广泛人 群，而且通常位于中部和远郊地区，以及更昂贵、更高档的地区。

她说：“既有想要住得离公园和学校近的年轻家庭，也有想要过上好的生活方式的退休人员。”

“这些城区，既提供了极好的生活方式，又与市区紧密相连。”

“这是一个循环……很难买入，一旦买入，他们就不想卖出。”

她还表示，印花税的负担也是长期持有房产的原因之一。

“每次购买新房时都会有一次大额税负，这对售房产生了压制作用。”

“房价越高，印花税的负担就越大。很多人可能会算一下，如果他们卖掉他们的房产去买另一处房产，他们将支付巨额的印花税。”

*以下是悉尼人不愿搬离的10大城区：*

*独立屋*

Arncliffe – 21.20年（平均居住时间）

Monterey – 20.46年

Allambie Heights – 20.16年

Collaroy – 19.82年

St Johns Park – 19.73年

South Hurstville – 19.57年

Belmore – 19.55年

Canterbury – 18.93年

Narwee – 18.91年

Croydon Park – 18.91年

*单元房*

Cremorne Point – 17.20年

Kirribilli – 16.14年

Narwee – 15.88年

Eastlakes – 15.86年

Canley Vale – 15.40年

Monterey – 15.17年

Abbotsford – 14.88年

Artarmon – 14.58年

Drummoyne – 14.32年

Brighton-Le-Sands – 14.26年