经济专家的深入分析预示，2024年澳洲各地的租金将持续上涨，给居民带来更大的负担。

根据比较网站Finder的数据，涨幅比较大的城市将是珀斯，租金平均预计将上涨9.5%。这表示在珀斯，想要承担一套独立屋的租金，家庭平均比较低收入需超过10.8万澳元，而租住公寓则需近9.5万澳元。

相较之下，霍巴特的涨幅相对较小，预计平均上涨3%。然而，即便在霍巴特，租住一套独立屋所需的家庭平均比较低收入也将达到9.8万澳元，而公寓则为8.4万澳元。

Finder的消费研究主管Graham Cooke指出，囊中羞涩的不仅仅是那些有房贷的澳洲人。他表示：“目前有42%的租户在支付租金方面感到困难，这一比例高于同样处境的房贷持有者的37%。”

在谈到澳联储在近期一次会议上将现金利率维持在4.35%时，Cooke补充说：“关于利率上升的讨论大多集中在房主身上，但实际上，租户们在比例上受到的影响更大，因为他们要应对涟漪效应带来的租金增长。”

莫纳什大学的Mark Crosby认为，住房供应的不足是一个主要问题。他表示：“住房供应不足可能会继续影响租赁市场，尤其是随着移民对这一市场造成的持续压力。”

Cooke进一步强调了生活成本的激增对家庭的打击：“从住房到食品、汽油和能源的费用都在上升，经济状况是几十年来极为糟糕的。尽管我们预计澳联储可能会在明年晚些时候开始降低现金利率，但在此之前我们至少还会看到一次加息。”

对于背负60万澳元的贷款者来说，由于澳联储于去年5月开始加息，每月的还款额比之前多出大约1349澳元，这意味着一年多出了1.6万澳元的支出。居民们在未来或将面临更大的财务压力，而如何有效缓解这一压力成为社会关切的焦点。