悉尼和墨尔本滨海房产价格在过去10年上涨了两倍，越来越多人已经望尘莫及。而受海滩生活方式的吸引，州际买家正开始将目光投向黄金海岸。

去年由 Ray White负责的黄金海岸拍卖会上，州际买家占了四分之一，这远高于6.4%的全澳平均水平。

相比之下，只有2%的悉尼和3%的墨尔本拍卖房产被其它州的买家拍得。

Ray White首席经济学家康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，“他们来自悉尼北部海滩等地，想要享受靠近海滩的生活方式，但在悉尼又负担不起。而黄金海岸可以让他们买到相当不错的房子，所以州际买家更多。”

过去12个月，黄金海岸市场的投资者活动也远高于平均水平，占所有拍卖销售的28%，因为市场收益率也高于平均水平。

在悉尼，投资者活动占到拍卖销售的19%，而在墨尔本，这一比例为15%。

CoreLogic的数据显示，黄金海岸的独立屋和单元房租金收益率同样领先，分别为4.1%和5.2%。全国这两种房产类型的平均租金收益率分别为3.5%和4.6%。

黄金海岸在这两个领域的表现也高于悉尼和墨尔本。

由于强劲的州际买家和投资者需求，黄金海岸的房屋销售价格中位数上涨了97,271澳元，达到110余万澳元，是去年乡镇地区中价格增长强劲的市场。在全国范围内，独立屋中价在过去12个月里上涨7.5万澳元。