塔斯马尼亚州政府宣布，首次购房者将再次受益于印花税的重大削减，他们有望节省高达28,945澳元的印花税费用。

此前，首次购房者已经享有50%的印花税折扣，但州长罗克利夫(Jeremy Rockliff)承诺，如果再次当选，首次购房者购买任何价值不超过75万澳元的房屋将不用支付印花税。

根据这一承诺，自今年2月18日以来购买的价值高达75万澳元的现有房屋的购房者将有资格获得新的印花税折扣，该折扣将持续到2026年中期。

这一政策是在上周罗克利夫自由党政府在三月份的州选举后宣誓就职之后推出的，选举结果导致议会悬空，迫使主要政党与党派独立人士进行数周的谈判。

政府还需通过新法律来立法实施印花税变更。

地产经纪人表示，印花税削减将有助于激发塔斯马尼亚房地产市场的信心，在过去一年中，该地区的房价相对平稳。

虽然塔斯马尼亚的房地产市场在高利率环境下略显缓慢，但近期观察到更多开放式家庭参与，这可能是因为近期的利率暂停，市场上的库存增加，购房者有更多的选择余地，使得竞争环境更为平衡。

与此同时，各州和地区对首次购房者的印花税减免率各不相同。

例如，新南威尔士州为首次购房者提供高达80万澳元的房屋免征印花税，并对价值在80万至100万澳元之间的房屋提供优惠折扣。

近期由PropTrack-e61研究所进行的研究发现，自1980年代初以来，澳大利亚首都城市中等价格房屋的印花税成本与平均收入相比增长了至少四倍。

PropTrack经济学家安格斯·摩尔（Angus Moore）表示，印花税是许多首次购房者面临的进入障碍，它是一种效率低下的税收，阻碍了人们搬到适合他们的房屋。

根据政府数据，过去六年中，约有8,000名塔斯马尼亚人利用现有的50%印花税折扣购买了他们的套房子。