澳洲的新住宅审批量目前正处于13年来的至低水平。根据澳洲统计局的新数据，截至2024年6月的一年中，只有超过16万套住宅获得建造批准，与去年同期相比下降了8.5%。

具体来说，过去12个月中批准的住宅数量为162,892套，而在之前的12个月中，这一数字为177,936套。澳洲统计局建筑统计负责人Daniel Rossi指出，这是自2011至2012财年以来的至低批准数量。

2024年6月，住宅批准总量出现了6.5%的下降，降至13,237套。这是过去5个月来的首次下降，也抵消了5月份5.7%的增长。材料和劳动力的短缺继续对住房行业产生影响。

私人住宅批准数量也略有下降，为0.5%，尤其是新州，其批准数量大幅下降了19%。新州新批准的私人住宅数量为1,597套，创下了自2013年1月以来的至低记录。

此外，6月份不包括独立屋的私人住宅批准量下降了19.7%，为2012年1月以来的第二低月度水平。在截至2024年6月的12个月内，共批准了29,388套公寓，而在前12个月则为40,443套。

Rossi表示，公寓市场的困境主要归因于建设成本的上升和利率的增加。尽管联邦和州政府通过国家住房协议（National Housing Accord）希望促进住房建设，并计划在五年内建设120万套住宅，但高利率以及建材、劳工和其他成本的上涨对住房建设构成了压力。

总体来看，澳洲住房市场的新住宅审批量减少，反映了住房建设面临的挑战，包括材料短缺、劳动力不足以及成本上升等问题。政府和行业需要共同努力，以解决这些问题并推动住房建设的增长。