面对澳洲日益严峻的住房可负担性问题，工党政府正寻求通过一项大规模的住房投资计划来重新掌控住房政策。澳洲总理阿尔巴尼斯宣布，政府将通过新设立的澳洲住房未来基金（Housing Australia Future fund）提供资金，以支持近1.4万套新房的建设。

住房基金的规模与目标

该基金将投资股市，预计每年产生约5亿澳元的收益，首期资金注入将为新房建设提供资金。此举旨在缓解澳洲的住房短缺问题，并为低收入和中等收入家庭提供更多可负担的住房选择。

政策挑战与绿党的批评

尽管政府有意推动住房政策，但绿党批评工党在两项关键法案上设置障碍，这两项法案旨在帮助支付人们的押金和鼓励长期租赁。绿党住房发言人马瑟指责工党不愿与其进行谈判。

政府策略与选举考量

政府消息人士透露，工党更希望相关法案能够通过，但同时也在观察绿党和联盟党的反应。如果法案在参议院被否决，工党计划在选举中强调绿党阻挠解决方案，从而为政府争取第二个任期。

住房建设的具体计划

初步支出将用于建造多达4200套社会住房，由非营利组织为低收入人群建造，以及近1万套面向中低收入家庭的可负担住房。

总理的个人立场

阿尔巴尼斯在声明中强调了住房的重要性，他提到自己在社会保障住房中长大的经历，理解拥有稳定住所的重要性及其创造的机会。

住房市场的长期问题

多年来，澳洲房价的增长速度一直超过收入增速，建筑水平也降至发达经济体的至低水平。联邦住房部长奥尼尔被选入内阁，部分原因是为了改善工党在住房问题上的立场。

反对党的批评与政策建议

反对党批评工党在住房建设上的进展缓慢，认为新建房屋的数量不足，且为时已晚。他们主张减少移民，帮助人们购买房产而非租房，并批评工党声称的320亿澳元住房总投资是一个欺诈性的数字。

绿党的政策要求

绿党要求实行全国租金冻结，逐步取消负扣税和资本利得折扣，以及政府支持的房地产开发商，以换取对工党法案的支持。

总体来看，澳洲政府正通过大规模的住房投资计划来应对住房可负担性问题，但同时也面临着来自绿党和反对党的挑战和批评。政府需要在推动政策实施的同时，平衡各方利益，确保住房政策的有效性和可持续性。