随着澳大利亚房租的不断上涨，许多租房者感受到了生活成本的压力。REA的新调查显示，超过一半的租房者因租金高昂而遭遇经济困难，这迫使他们不得不在寻找住处时做出妥协。

租金上涨的影响

2024年7月的调查数据显示，全澳每周平均租金同比上涨了9%，达到620澳元，自疫情开始以来上涨了48%。这一趋势导致约52%的受访者表示他们遇到了经济困难。

租房者的选择

在寻找租房时，近四分之三的受访者表示他们不得不在首选价格、位置或房产特征上做出牺牲。在南澳和昆州，分别有56%的租房者因租金高昂而难以支付账单。而在新州和维州，这一比例略低，分别为51%和46%。

应对策略

为了应对租金压力，41%的租房者表示他们需要搬到较小的房子来管理他们的账单，尤其在新州，有43%的租房者正在考虑这一选择。此外，西澳、维州和昆州的租房者也更可能选择较小的房子。

合租的考量

尽管与他人合租可能是解决租金压力的一种方式，但大多数受访者表示他们不愿意这样做。总体而言，近58%的受访者表示他们不会考虑与他人同住以帮助支付房租，南澳的租房者不愿意这样做。

市场情绪

尽管租房者对在当前市场找到出租房的能力的悲观情绪略有减弱，但乐观情绪仍然很低。15%的受访者强烈反对有信心找到房产，比去年下降了29%。然而，对找到出租房更有信心的人数增加了6%。

市场趋势

与2022年至2023年期间相比，每周租金中位数的增长要低得多，8月份全澳空置率上升了10%，这些迹象表明，过去几年经历的极端情况正在缓解，未来几个月租房者的条件似乎将有所改善。

总体来看，澳洲租房者正面临着租金上涨带来的经济压力，这迫使他们在选择住房时不得不做出妥协。尽管市场情绪有所改善，但租房者仍需密切关注市场动态，以应对不断变化的租房环境。