国外房产投资_澳洲房产买卖-尚澳国际置业

澳洲新购房政策出台，从2017年7月1日起，有首次置业者和自住房的购房者才可以享受到印花税优惠与减免！本地及海外的投资者在购买新房和期房时都无法再享受印花税的优惠与减免，需要额外支付5.5%的全额印花税。对投资者而言，在７月１日新政实施之前，可以尽快投资心仪的，避免额外的开支，尽管新政实施在即，但在专家们看来，这些政策面对墨尔本房产市场的上涨势头依旧是杯水车薪。

查看详情 2017-03-07 17:05:39

重磅新政！维州首次置业者购买60万以下房产免印花税，盘点近期4大新政

今天，维州Andrews政府宣布了一项期待已久的改革：从2017年7月1日起，维州首次置业者购买60万澳元以下的自住房产（无论是新房还是二手房，无论是house、unit还是公寓），均可免付印花税。这将为25000名左右的首次置业者平均节省8000澳元。此前，维州针对60万以下的首次置业，已经有50%印花税减免的优惠：购买60万的房产，原本减免$15535，新政后将再次减免$15535；购买40万的房产，原本减免$8185，新政后将再次减免$8185。而且购买60万澳元至75万澳元之间房

查看详情 2017-03-06 17:52:15

澳洲房产投资火爆，银行欲上调借款利率

据《澳洲金融评论报》报道，因买家对悉尼和墨尔本房产需求仍十分旺盛，很多贷款机构正利用此机会获取利润。澳洲联邦银行（CBA）和其它银行计划上调借款利率近50个基点并削减优惠折扣，同时引入600澳元的行政性收费和调整贷款产品范围。据悉，一些银行之所以提高利率，是因为担心强劲的房产需求可能会压垮管理系统，导致贷款增速更快，达到监管部门设定的上限。报道称，这是CBA两周内第二次调高利率和重新引入一些费用。该银行还将宣布其

查看详情 2017-02-28 17:48:37

中澳房产投资区别在哪里？

中国与澳洲两个国家都是极为的幅员辽阔，并且同时拥有着大面积的海岸线。可以说两个国家有着许多相似之处。而两国的房产市场也有着异曲同工之妙，一线城市高速发展以及密集的人口，都是它们的共通点。按理说，两国的房地产应该是那种茫茫人海中终于遇见你的温馨场景，但友谊的小船说翻就翻，如此相似的国度，怎么能不拿来比较比较呢。一、市场成熟度中国 VS 澳洲 20多年前，中国房地产业才正式迈入市场化，新政策不断出台，宏观调控频

查看详情 2017-02-16 17:13:13

澳洲有些容易被忽视的减税项目，可以帮你省下不少钱

澳大利亚的税收一向是出了名的严格，这也是保证澳洲社会福利的重大支撑。在澳洲有收入的人，每个财政年都必须要正确上报自己的税收，这不是一笔小支出，但是如果懂得合法抵税，将会大大减少开支。在澳华人要对澳洲可以抵税的物品要了解清楚，近大家可能听说手提包也能减税，这让很多女士很高兴，那么还有哪还有那些物品可以减税呢？据《悉尼先驱晨报》报道，税务顾问表示环顾办公室，就有不少可减税物品，但是经常会被人忘记。减

查看详情 2017-02-13 17:09:43

自住型OR投资型，澳洲置业首套房产如何选择

据《墨尔本太阳先驱报》报导，要买到一座40万澳元的偏小住宅，购房者至少需要6万澳元来支付首付、印花税和法律费用。而在悉尼和墨尔本房屋中位价在这个水平的城区选择已经不多。而对于投资者和经济条件允许的房主来说，低利率环境是升级住宅的好机遇，因此预计房价还将继续上涨。预算少如何抉择？由于澳洲主要城市的房价飞涨，业内人士建议，年轻人买房可避开热门地区，或购买需要重新装修的房子。年轻人首次购房可以选择买投资房，

查看详情 2017-01-19 16:55:32

澳洲房产出租规范，谨记6点以免出错

澳洲租赁市场非常活跃而且发展成熟，与租赁方面相关的法规相当完善，住宅空置率为0.5%～1.5%左右，相比较于北京高达35%的空置率而言，澳洲房产的租赁风险小的多。澳洲房屋有98%以上的出租率（悉尼和墨尔本的空置率尤其低），一般不会出现房屋空置。下面就为各位投资者介绍下出租自己资产时应该了解的那些法规和其他注意事项。一、出租方式澳洲房产中介会协助客户设立个人账户，用于交纳养房费用和收取租金。委托的房屋经纪公司可以负

查看详情 2017-01-18 18:04:11

2017澳洲投资攻略，为何投资房会无人接盘

2017澳洲投资攻略，为何投资房会无人接盘澳洲四大行纷纷出台了各自的贷款新政策，开始收紧海外买家的贷款甚至停止发放贷款。由于澳洲本地银行收紧贷款，使得中国买家们陷入两难境地。而且，自6月以来，新南威尔士州、维多利亚州、昆士兰州纷纷针对海外买家上调印花税，这一系列政策出台后，首当其冲的是那些已经买了房，但还没有交割的海外买家。这时海外买家不得不通过基金贷款来寻求解决方案，当然，如果选择通过基金来获得贷款，那

查看详情 2017-01-12 17:45:53

如何投资澳洲房产，和国内投资有何不同？

相信大家都听过澳大利亚的环境有多好，可是澳大利亚还不只是这样。澳大利亚被认为是上政治稳定，风险低的国家。澳洲的房产同样也被认为是风险比较低、回报率比较高的投资，因此该地的房地产行业日渐受到海外买家的青睐。 1，市场成熟度中国 vs 澳洲 20多年前，中国房地产业才正式迈入市场化，新政策不断出台，宏观调控频繁，市场波动较大。澳洲的房地产业已有百年以上的发展历史，保持稳定增长走势，近半个世纪以来房价平均每七

查看详情 2017-01-11 12:09:07

2017澳洲房产走势分析和预测

澳洲房产新年走势分析，解读澳洲置业9大优势澳洲房地产主要有4大类，分别是公寓、连体别墅、别墅、土地。不同类型的地产有不同的投资价值，投资者可以根据自己的投资喜好、资金规模选择合适的投资类型和项目。中国已成为澳洲市场，大的外国投资者，中国买家对澳洲房产的，投资增长迅速。那么，中国和澳洲，在房产政策和市场环境方面，到底有哪些不同呢？我们来比较下 1. 澳洲房产市场成熟度 20多年前，中国房地产业才正式迈入市场化

查看详情 2017-01-11 12:08:37