近澳洲有不少大的新闻，其中就包括了大家比较关心的房产方面，近比较劲爆的消息当然是澳央行再降息了，此次澳央行可算是放大招了，将利率降至1%冰点，而且预计还会再进一步降低，
1、澳洲央行今年第二次降息：官方利率降至1%历史新低
上个月的央行降息预兆了1个央行降息周期时间的刚开始，依据澳大利亚往日统计数据，每一央行降息周期时间一般都是有3～4次的央行降息。依据华尔街和摩根大通及当地西太平洋的的预估，澳大利亚中央银行年末以前还会有1至2次央行降息！
澳大利亚央行（即澳联储）行长发出了一个非常强烈的信号，即贷款人可以预期今年至少会再降一次息，同时他还抨击了尚未完全跟随央行25个基点降息的各大银行。
2、澳洲推行新打工度假签证
联邦外交部官网7月1日报道，打工度假签证扩展计划开启后，将有更多国家的年轻人来澳洲的不同地方，如果他们在需要劳动力的边远地区工作，政府将为他们提供第三年的签证选择。联邦移民服务和多元文化事务部长科尔曼（DavidColeman）表示，这些改革将进一步解决澳边远地区劳动力短缺问题。
他说：“自1975年以来，打工度假签证项目一直在成功运行，每年都有成千上万的旅行者来澳访问、工作并支持边远地区发展。同时，打工度假签证目加强了澳洲和44个国家的年轻人之间的人文交流。与希腊和厄瓜多尔的打工度假签证协议分别增加了500个和100个名额。西班牙、以色列、秘鲁和智利的年度限额近有所增加，阿根廷、马来西亚、新加坡和葡萄牙的限额也将从7月1日开始增加。此外，法国申请人的年龄上限已提高到35岁。
3、房价首次上涨拍卖竞争激烈
在上月初央行降息后，新RPData显示：6月份悉尼墨尔本房价上涨，这是悉尼和墨尔本的房价自2017年以来首次上涨，也是莫里森政府连任以及降息可能提振房市信心的迹象。
图：悉尼拍卖相比降息前略有提升
除了降息意外，政府的减税大包也是促进房价稳定的一个因素。总理莫里森今天将会在议会上讨论减税的问题。据市场分析，莫大大这次是信心满满志在必得，减税法案快将在本周内通过。本次的减税提议对高收入人群的减税力度非常大，而这部分人群是房产投资的主力，因此减税和降息算是投资房产者的双喜临门了。
图：莫大大信心满满回到国会
CoreLogic的首席执行官TimLawless表示：数个因素促成了房市的稳定，包括两个大城市的人口继续增长，政府的稳定，关于负扣税和资本利得税优惠的不确定性的去除，都带来了更多的确定性，提振了房市的信心，两大城市的区拉高了价格，这可能正是悉尼和墨尔本房市恢复趋势的首批迹象！
图：根据corelogic数据，悉尼和墨尔本房价自2017年以来首次上升
4、堪培拉签证变化
变化1：对于堪培拉居民来说，大的变化就是：居住要求只要3个月。
之前的要求是学生签和485持有人要在ACT居住至少12个月，现在要求大大降低。
变化2：带薪年假和个人其他请假也可以视为满足工作方面的要求。
工作要求还是连续3个月，全兼职都行，每周不低于20小时。但是之前ACT政府不接受因为各种原因的请假而导致的工作时长不够。
变化3：新增如果有副申且人在澳洲的话，在递交Matrix之前副申也要在ACT居住满3个月。
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