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新州房市!首次购房者暂停缴纳印花税!
2020-08-03 10:38:40 来源:未知
  据报道,新州将寻找走出新冠危机的方法。其中就包括为购买新建房的首置业者暂时免除印花税,不过新建房的价格不得过80万澳元。

新州房市!首次购房者暂停缴纳印花税!
 
  为了促进建筑的发展,为经济衰退中的房地产市场注入信心,新州政府将实施为期一年的计划,为100万澳元以内的房子提供印花税优惠。

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  州长贝姬莲(GladysBerejiklian)表示,将有成千上万名买家和建筑商从印花税改革中受益,这将“帮助更多人买到更多新房”。
 
  “这也将促进新州房地产建设,并支持建筑行业的就业,而且这是我们需要它们的时候。”

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  减免印花税为购房者节省巨大开支
 
  从8月1日开始,80万澳元以下的新房将暂时免缴印花税,而100万澳元以下房子的印花税将有所减少。
 
  目前的政策是65万澳元以下的房子免缴印花税。
 
  根据此项政策,购买80万澳元新房的买家将节省31,335澳元,而购买90万澳元新房的买家将节省15,668澳元。
 
  另外,价值不过40万澳元的空置土地也免缴印花税。
 
  这就意味着,一块空置土地的买家可以节省近8000澳元。
 
  新州政府希望,缓解购买新房的负担能刺激建筑业。

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  在新州,有大约37.6万名员工在建筑业工作。
 
  2018-19财年,住宅和商业建筑为新州经济注入480亿澳元。
 
  新州目前的失业率达到了6.9%,与1月份的4.5%相比有所增长。
 
  受到疫情影响,新州已有将近20万人失业。

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  财长佩洛特(DominicPerrottet)说:“现在保持和创造就业是非常重要的。
 
  政府的这项政策能让购买新房变得更加可负担,为建筑行业提供额外的支持。
 
  我们需要确保建筑工地持续运转,这就意味着有更多人能就业。
 
  而首置业者在这过程中也能省钱。”
 
  “这对能省钱的首置业者来说是一件好事;对雇佣上万人的建筑行业来说是件好事;对面临新冠疫情挑战的房地产行业来说也是件好事。”
 
  上周,新州过54,226家建筑企业申请了JobKeeper补助。
 
  此次计划将使政府损失至少7000万澳元。
 
  WisdomHomes运营总监DomenicVitalone表示,减免印花税的改革能使买家在悉尼更多地区买房。
 
  “他们(政府)是在尝试刺激经济,针对新房实施政策是好的方式。”
 
  Vitalone表示,印花税减免的措施会鼓励开发商更加积极地建设新房。
 
  “对部分大开发商来说,卖掉已经完工的房子也许是更好的选择,而不是等着买家买下一块地来建房。”

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