近日,realesate发布了一份2020澳洲畅销区域榜单。新州Qrange以781套售卖的数量位居于2020年全澳畅销suburb,而维州的Pakenham,Craigieburn,PointCook,Mildura和Tarneit也均榜上有名,体现出了维州房产购买力的强劲。具体榜单如下图所示。

墨尔本哪些房产卖的贵?

据RealEstate网站12月19日报道,今年,富豪们向MorningtonPeninsula和Toorak投入了大量资金,因为市场基本上没有受到新冠疫情的影响。

但在墨尔本封锁期间,2000万澳元的大规模场外交易,仍将处于保密状态。买家经纪人DavidMorrell称,墨尔本盈利多的交易往往从未让公众知晓。

92Esplanadeand2KinaneStreet,Brighton

成为本年度维多利亚州Top销售价值房产之一

（图片来源:RealEstate）

Morrell表示:“当你在网上搜索时,在Toorak这样的地区几乎没有什么房产在售,因为它们都不在市场上出售。”“这是市场的趋势……更加注重私密性。”

但位于MountEliza标志性的“晨星庄园”（MorningStar）是个例外,9月份,它以约4000万澳元的价格公开卖给了ChemistWarehouse的合伙人MarioVerrocchi。“晨星庄园”（MorningStar）成为了维州今年成交价高的房产。

晨星庄园为本年度维州贵售卖房产（图片来源:RealEstate）

国际房地产经纪人MichaelKeating表示,没有任何一笔场外交易的成交价能接近该房产的成交价,使其成为了2020年维州已知的高一笔房产交易。

晨星庄园内部

Keating将这栋房产形容为:“这是一位非常高贵的老夫人,有一种高贵的气质。”

而位于Sorrento区5KildrummieCourt的豪宅成为了维州今年第二贵的房产,该豪宅由JustJeans联合创始人Christine和RogerKimberley挂牌出售,11月,以2550万澳元的价格易手。

5KildrummieCourt的豪宅以2550万澳元的价格成交（图片来源:RealEstate）

来自苏富比拍卖行的RobCurtain表示,新冠疫情让MorningtonPeninsula市场“比墨尔本市场更强劲”,因为级富豪将钱花在豪华度假别墅上,而不是旅游。

4-5MyvoreCourt,Toorak（约以$25m的价值卖出）

RTEdgarToorak地产中介的JeremyFox相信他们完成了Toorak今年大的一笔交易,但他对地址守口如瓶。今年年底,在该地区,有价值约5000万澳元的房地产成交,包括两套豪华住宅和一个空置地块成功售出。

Fox:“对于品质优秀和位置优良的房产来说,这是非常强劲的一年,特别是家庭住宅。”

乌云正在散去,一轮小型繁荣即将到来。

另外,8OttawaRd和57ClendonRd也完成了过2000万澳元的大宗交易,证明Toorak仍然是墨尔本区。

57ClendonRoad,Toorak（已过$20m的价值卖出）

以上数据来自于RealEstate网站、维州房地产研究所（REIV）,一些场外或未公开交易可能遗漏。