据网络资讯表明现今无论走到哪里，都可以听到有关海外购房的资讯与新闻，这说明国外买房的影响力已深入人们生活的各个角落中。这也促使那些值得相信的海外购房因此迅速腾飞，现在就海外购房选择学区房好还是商业房好作简要分析与概述：

1.学区房与商业房的升值能力都非常强

网络上经常有投资者在咨询海外购房选择学区房好还是商业房好。一般来说学区房与商业房的市场升值潜力都是非常不错的，其中某些学区房在外国各个区域都非常抢手，特别是近些年随着出国留学人数的快速增多，学区房在市场上的升值潜力更是无法预估。

2.学区房投资相对来说更稳妥

据众多投资者对比研究表明海外购房特别适宜选择学区房。因为学区房投资相对来说更稳妥，这是因为外国很多地区都特别重视孩子的教育，部分家长为了就近照顾孩子的生活与学习，都更倾向于选择学区房入住，因此相对而言它的市场保值能力要更高些。

3.商业房投资需要谨慎选择位置

据某些房产投资解析表明海外购房也可以选择商业房。但是商业房根据所选择位置的不同，有可能会引发不同的投资结果，因此建议投资者在进行海外购房订购时要仔细分析该房产的地理位置适不适合进行商业投资，以避免位置过偏而导致租赁或者转卖困难。

海外购房为投资者创造了新的盈利方式，特别是那些品质有保证的海外购房更是迅速成为众多投资者眼中的香勃勃。一般来说海外购房既可以选择学区房，也可以选择商业房，但是学区房投资相对来说更稳妥，而商业房投资则需要谨慎选择地理位置。