近年来，澳大利亚昆士兰州的租金不断攀升，让许多人感到承受不起。然而，在昆州近70个地区，买房仍然比租房更加划算，尤其是在一些海滨郊区。根据Finder根据PropTrack数据进行的分析显示，在大布里斯班地区甚至有7个郊区，租户支付的租金高于抵押贷款还款，墨尔本只有一个郊区，而悉尼一个都没有。

具体分析发现，在Kingston、Durack、Woodridge、Logan Central、Waterford West和Eastern Heights等郊区，购买单元房比租房成本更低；而在Stapylton，独立屋的月供比付钱给房东更划算。

昆州还有59个乡镇郊区，买房也比租房更加划算，而新州和维州乡镇分别只有14个和3个郊区。除了黄金海岸和阳光海岸，昆州的大部分地区都能找到更便宜的交易。

高租金与抵押贷款比率（162%）的昆州郊区是Mackay的Bucasia，单元房的周租金中位数为338澳元，或每月约1453澳元。相比之下，每月抵押贷款还款中位数为497澳元（基于80%的贷款与价值比率（LVR））或559澳元（90%LVR），一个月下来有望节省967澳元。

不过，在可负担性较高的单元房方面，可供选择的房产不多，只有两套标价低于10万澳元的一居室房产。这两套房产都位于海滨度假胜地，目前的周租金在290到310澳元之间。

在Rockhampton郊区Koongal，单元房居民每月可节省近620澳元，而对于独立屋租户来说，省钱多的地方是在Collinsville、Blackwater、Moura、Depot Hill和Pioneer。

在主要乡镇，如凯恩斯、Townsville、Mackay、Gladstone和Rockhampton，租房也更加划算。Townsville地区有三个郊区，购买独立屋比租房便宜，分别是Heatley、Vincent和Ayr。在Hyde Park和Pimlico等郊区，购买单元房也比租房更加划算。

这些昆州的地区之所以在购房上比租房更加划算，主要原因包括低利率环境下的抵押贷款利率相对较低，以及租金上涨较快导致租金成本增加。此外，一些地区的房价相对较低，使得购房更加经济实惠。

然而，购房还需要考虑一系列因素，包括个人的财务状况、就业稳定性、长期居住计划以及房产市场的未来趋势等。购房是一项重要的投资决策，需要慎重考虑，并在购房过程中咨询专业的金融和房产专家。

总的来说，在昆州的一些地区，购房相对于租房来说更加划算，因为租金上涨导致租金成本增加，而抵押贷款利率较低，房价相对较低，使得购房成为一种更经济实惠的选择。然而，购房决策应根据个人情况和市场状况来做出，建议在购房过程中咨询专业意见。