新数据显示，在过去五年中，悉尼住房区和住房价格经济实惠的新区房价都录得了强劲的增长。其中，Vaucluse的房价几乎翻了一番，涨幅为全悉尼之冠，独立房中位数价格为872.5万澳元。紧随其后的是距离悉尼市中心西北约49公里处的Marsden Park，该区的独立房价格在该五年内上涨了60.3%，中位数为110万澳元。

根据房地产网站Domain的数据，处于市场两端的高档生活方式区和房价经济实惠区，在过去五年中房价增长表现佳。在增长强劲的前20个区中，大部分虽然经历过两次房市低迷，但总体都呈现增长趋势。PRD Real Estate的首席经济师Diaswati Mardiasmo博士表示，虽然目前经济低迷，但大部分市场表现好的区在疫情期间或更早时期所录得的价格增长都不会被抹掉。

她认为，过去五年来房源供应有限是推动许多住房区房价继续增长的基本因素，而房价的可负担性则推动了市场另一端的增长。移民水平的强劲反弹和相对于海外房地产市场较低的现金利率意味着住房区的房产性价比更好，从而推动了这一端市场的价格强劲上涨。而在市场的另一端，疫情期间家庭储蓄的大量增加、劳动力市场和工资市场的改善，以及更多的对首次置业者的激励措施则推动了悉尼更负担得起的区的房价上涨。

总体而言，悉尼房价在过去五年中持续上涨，市场表现良好。尽管当前经济低迷，但市场前景依然看好，房地产市场仍然是一个值得关注的领域。