布里斯班房价连续第五个月上涨，有望在三个月内超过繁荣时期的峰值。根据5月份PropTrack房价指数显示，昆州首府市场反弹步伐加快，房价在5月份再次上涨0.33%，今年总体上涨了近2%。

布里斯班的房价目前仅比2022年4月的峰值低1.5%，当时正值房地产市场的繁荣期。

PropTrack的经济学家克雷格（Eleanor Creagh）表示，如果布里斯班的房价继续以每月0.47%的速度增长（过去三个月的平均增长速度），到9月底将超过上一次的峰值。

与2020年3月疫情前相比，布里斯班的房价仍高出45%，继续保持作为表现第二好的首府城市的地位。

根据PropTrack的数据，目前布里斯班的独立屋价格中位数为81.2万澳元，单元房的中位价格为53.9万澳元。

过去一个季度，布里斯班的所有市场都出现上涨，内城区的房价上涨了近3%，布里斯班南部地区的房价上涨了2.2%。

除达尔文外，所有首府城市的房价在5月份都出现上涨，其中堪培拉和珀斯的月度涨幅大。

克雷格表示，昆州地区强劲的需求和低供应量抵消了利率上升对购房能力的负面影响。澳大利亚储备银行在5月份上调现金利率的决定并没有影响昆州房价的反弹。

克雷格说：“相对于待售库存总量而言，供应紧张有所缓解，但新上市房源仍然不足。这避免了房价的下跌，卖家可以从较少的竞争中受益。”

在5月份，昆州乡镇地区的房价上涨多，涨幅为0.32%。这些地区的房价如今已经回到新高，比一年前上涨了1.42%。

从季度增长情况来看，黄金海岸的表现为抢眼，房价中位数上涨了2.93%，达到83.3万澳元。